| 中文提要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-14页 |
| ·问题的提出 | 第6-7页 |
| ·研究意义 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-11页 |
| ·研究对象和内容 | 第11-12页 |
| ·论文的创新和不足之处 | 第12-14页 |
| 第二章 住宅价格的经济学分析 | 第14-18页 |
| ·住宅市场结构及其供应体系 | 第14-15页 |
| ·住宅价格的内涵及其特征 | 第15-16页 |
| ·住宅价格的构成 | 第16-18页 |
| 第三章 政府对房地产市场的宏观调控 | 第18-27页 |
| ·政府对房地产宏观调控的必要性 | 第18-19页 |
| ·近期政府对房地产调控的政策 | 第19-22页 |
| ·房地产宏观调控政策的传导机制 | 第22-27页 |
| 第四章 北京、上海住宅价格波动差异的原因分析 | 第27-49页 |
| ·北京、上海住宅价格的波动 | 第27-30页 |
| ·利率、税收等因素对北京、上海住宅价格波动的影响 | 第30-42页 |
| ·北京、上海住宅价格影响因素的计量分析 | 第42-46页 |
| ·总结与政策建议 | 第46-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 攻读学位期间发表的论著、论文 | 第51-52页 |
| 附录 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |