| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-13页 |
| 1. 引言 | 第13-16页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究目的和意义 | 第14-15页 |
| ·本文的研究思路 | 第15-16页 |
| 2. 住房供需理论 | 第16-21页 |
| ·住房需求 | 第16-18页 |
| ·经济学上需求的定义 | 第16页 |
| ·住房需求的定义 | 第16页 |
| ·住房需求的特点 | 第16-17页 |
| ·住房需求的分类 | 第17-18页 |
| ·住房供给 | 第18-21页 |
| ·经济学上供给的定义 | 第18页 |
| ·住房供给的定义 | 第18-19页 |
| ·住房供给的特点 | 第19页 |
| ·住房供给的分类 | 第19-21页 |
| 3. 住房市场影响因素分析 | 第21-28页 |
| ·住房需求的影响因素 | 第21-25页 |
| ·住房价格对住房需求的影响 | 第21-22页 |
| ·GDP 对住房需求的影响 | 第22-23页 |
| ·家庭收入对住房需求的影响 | 第23页 |
| ·城市房屋拆迁对住房需求的影响 | 第23页 |
| ·人口的变化对住房需求的影响 | 第23-24页 |
| ·银行利率变化对于住房需求的影响 | 第24页 |
| ·住房政策对住房需求的影响 | 第24-25页 |
| ·住房市场供给的影响因素 | 第25-28页 |
| ·住房价格对住房供给的影响 | 第25页 |
| ·投资对住房供给的影响 | 第25-26页 |
| ·土地是影响住房供给的重大因素 | 第26页 |
| ·住房建筑成本和各项费用对于住房供给的影响 | 第26页 |
| ·住房政策对住房市场供给的影响 | 第26-28页 |
| 4. 山西省住房市场供需情况 | 第28-34页 |
| ·山西省住房市场需求现状 | 第28-30页 |
| ·山西省住房市场需求总量 | 第28-29页 |
| ·山西省住房市场需求结构 | 第29-30页 |
| ·山西省住房市场供应情况 | 第30-34页 |
| ·山西省住房市场供应量 | 第30-31页 |
| ·山西省住房市场供应结构 | 第31-34页 |
| 5. 山西省住房市场供需结构的适应性评价 | 第34-45页 |
| ·住房供需适应性指标的建立 | 第34-35页 |
| ·山西住房市场供需的适应性测算 | 第35-40页 |
| ·山西省住房供需总量的适应性 | 第35-39页 |
| ·高档别墅(或公寓)的供需适应性 | 第39页 |
| ·经济适用房的供需适应性 | 第39页 |
| ·普通商品房的供需适应性 | 第39-40页 |
| ·山西住房市场存在的问题 | 第40-45页 |
| ·住房总量供不应求 | 第40页 |
| ·住房供应结构矛盾突出 | 第40-42页 |
| ·住房空置面积仍在上升 | 第42页 |
| ·住房价格高居不下 | 第42-43页 |
| ·行业集中度偏低，企业自有资金严重不足 | 第43页 |
| ·山西房地产市场极不规范 | 第43-45页 |
| 6. 山西住房市场良性发展的政策建议 | 第45-49页 |
| ·发挥政府对市场的宏观调控作用，认真贯彻落实国家宏观调控政策 | 第45页 |
| ·调整住房建设用地供应，规范土地市场，严格土地管理 | 第45-46页 |
| ·建立住房产业多渠道融资方式，通过金融手段和投资方式调节住房供给 | 第46页 |
| ·加强市场监管，保障市场功能的充分发挥 | 第46-47页 |
| ·抑制需求、加大住房供给力度，放开二手房市场、缓解供给压力 | 第47页 |
| ·调整住房供应结构，建设安居工程，完善住房保障体系 | 第47-49页 |
| ·调整住房供应结构，减少高档住房供给 | 第48页 |
| ·健全住房保障体系，建设安居工程 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第53-54页 |
