| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 导言 | 第11-12页 |
| 第一章 代建制的产生及发展 | 第12-19页 |
| 第一节 工程项目管理方式的法律分析 | 第12-14页 |
| 一、DBB(Design-Bit-Build)“设计-招投标-建造”方式 | 第12-13页 |
| 二、CM(Construction Management)“建设管理”方式 | 第13页 |
| 三、DB(Design- Build)“设计-建造”方式 | 第13页 |
| 四、EPC(Engineering-Procurement-Construction)“设计-采购-建设”方式 与 DB 方式相似,业主与工程总承包单位签订合同,把工程项目的设计、采 | 第13-14页 |
| 五、PM(Project Management)“项目管理”方式 | 第14页 |
| 第二节 工程项目管理方式与中国的代建制 | 第14-17页 |
| 一、工程项目管理方式与代建制的关系 | 第14-15页 |
| 二、代建制适用的工程范围 | 第15-17页 |
| 第三节 中国代建制的产生及发展 | 第17-19页 |
| 一、代建制之前的传统模式 | 第17-18页 |
| 二、代建制的产生与发展 | 第18-19页 |
| 第二章 代建制的法律含义与特征 | 第19-24页 |
| 第一节 代建制的法律含义 | 第19-22页 |
| 第二节 代建制的基本法律特征 | 第22-24页 |
| 一、代建制的主体至少存在两方，即建设单位和代建单位 | 第22-23页 |
| 二、建设单位与代建单位之间，存在着聘请和授权的关系 | 第23页 |
| 三、代建单位对投资、进度和质量控制目标承担责任 | 第23页 |
| 四、代建制主要运用于政府投资的非经营性项目 | 第23-24页 |
| 第三章 代建制的运营模式及法律特征 | 第24-31页 |
| 第一节 厦门模式 | 第24-26页 |
| 一、简介 | 第24-25页 |
| 二、法律特征 | 第25-26页 |
| 第二节 北京模式 | 第26-27页 |
| 一、简介 | 第26页 |
| 二、法律特征 | 第26-27页 |
| 第三节 上海模式 | 第27-29页 |
| 一、简介 | 第27-28页 |
| 二、法律特征 | 第28-29页 |
| 第四节 深圳模式 | 第29-31页 |
| 一、简介 | 第29-30页 |
| 二、法律特征 | 第30-31页 |
| 第四章 代建制的法律关系 | 第31-37页 |
| 第一节 代建制的主体 | 第32-35页 |
| 一、建设单位 | 第32-34页 |
| 二、代建单位 | 第34-35页 |
| 三、勘察、设计、施工、监理及其他单位 | 第35页 |
| 第二节 代建制中各方的权利与义务 | 第35-37页 |
| 一、代建单位的义务 | 第35-36页 |
| 二、建设单位的义务 | 第36-37页 |
| 第三节 代建制的客体 | 第37页 |
| 一、前期审批行为 | 第37页 |
| 二、建设管理行为 | 第37页 |
| 第五章 代建合同法律性质分析 | 第37-44页 |
| 第一节 委托合同和技术服务合同 | 第38-40页 |
| 一、委托合同 | 第38-39页 |
| 二、技术服务合同 | 第39-40页 |
| 第二节 服务合同和承包合同 | 第40-41页 |
| 一、服务合同 | 第40-41页 |
| 二、承包合同 | 第41页 |
| 第三节 双方合同和三方合同 | 第41-43页 |
| 一、双方合同 | 第42页 |
| 二、三方合同 | 第42-43页 |
| 第四节 代建合同的法律性质 | 第43-44页 |
| 一、代建合同属于无名合同 | 第43页 |
| 二、代建合同应确立代建单位的投资、进度、质量和安全控制责任 | 第43页 |
| 三、代建合同应为双方合同 | 第43-44页 |
| 第六章 代建制的法律适用与实践焦点 | 第44-52页 |
| 第一节 代建单位的主体资格 | 第44-46页 |
| 一、资质 | 第44-45页 |
| 二、参与途径 | 第45-46页 |
| 三、代建单位与第三方签订合同对建设单位的效力 | 第46页 |
| 第二节 使用单位 | 第46-47页 |
| 第三节 代建单位提供担保 | 第47页 |
| 第四节 项目前期工作的风险 | 第47-48页 |
| 第五节 代建管理费 | 第48-50页 |
| 一、代建管理费与履约保函费用不成比例 | 第48-49页 |
| 二、管理费支付义务与代建单位履行抗辩权 | 第49-50页 |
| 第六节 奖励与违约 | 第50-51页 |
| 一、节约建设资金与代建单位奖励 | 第50页 |
| 二、违约责任的设置与承担 | 第50-51页 |
| 第七节 保修责任 | 第51-52页 |
| 一、保修义务的主体 | 第51页 |
| 二、施工单位保修金的处理 | 第51-52页 |
| 第七章 我国代建制的不足及立法建议 | 第52-57页 |
| 第一节 我国代建制的不足 | 第52-55页 |
| 一、主体关系的法律原理缺失 | 第52-54页 |
| 二、市场化程度不高 | 第54-55页 |
| 三、缺乏有效的监管机制 | 第55页 |
| 第二节 立法建议 | 第55-57页 |
| 一、代建单位资质统一 | 第55-56页 |
| 二、将代建制纳入到政府的工程采购范畴内 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第59-60页 |
