| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 文献综述 | 第8-15页 |
| 1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 2 本课题国内外研究现状及发展趋势 | 第9-13页 |
| ·国外相关研究状况 | 第9-11页 |
| ·国内相关研究状况 | 第11-13页 |
| 3 研究方法及特点 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·特点 | 第14-15页 |
| 第一章 房地产业及宏观调控 | 第15-26页 |
| ·概念界定 | 第15-16页 |
| ·房地产业在国民经济中的作用 | 第16-20页 |
| ·房地产业的重要作用 | 第16-17页 |
| ·我国房地产业发展状况 | 第17-20页 |
| ·政府对房地产业进行宏观调控的必要性 | 第20-26页 |
| ·近年来房价持续上涨的状况 | 第20-22页 |
| ·房价过高对社会经济发展的影响 | 第22-24页 |
| ·政府加强对房地产市场的宏观调控的必要性 | 第24-26页 |
| 第二章 房地产业宏观调控手段的理论分析 | 第26-32页 |
| ·土地参与宏观调控的理论 | 第26-28页 |
| ·资源配置理论 | 第26-27页 |
| ·生产要素和再生产理论 | 第27页 |
| ·地租、地价理论 | 第27-28页 |
| ·房地产金融理论 | 第28-32页 |
| ·房地产金融定义 | 第28-29页 |
| ·房地产金融特点 | 第29页 |
| ·房地产金融周期波动 | 第29-30页 |
| ·货币政策对房地产金融和房地产业的调控 | 第30-32页 |
| 第三章 近年来房地产业宏观调控的措施和效果 | 第32-44页 |
| ·土地方面的主要调控手段和政策措施 | 第32-36页 |
| ·土地宏观调控的主要手段 | 第32-33页 |
| ·土地宏观调控的主要政策措施及效果 | 第33-36页 |
| ·金融方面的主要政策措施和效果 | 第36-38页 |
| ·我国政府陆续出台的金融政策措施 | 第36-37页 |
| ·金融调控取得的成效 | 第37-38页 |
| ·房地产业宏观调控新政策 | 第38-44页 |
| ·2006年房地产业主要调控政策 | 第38-42页 |
| ·新政评述 | 第42-44页 |
| 第4章 我国政府在房地产调控中存在的问题及建议 | 第44-57页 |
| ·我国政府在房地产调控中存在的问题 | 第44-48页 |
| ·调控没有改变我国房地产价格偏高、并持续上涨的事实 | 第44页 |
| ·中央和地方政府在房地产调控上存在不一致现象 | 第44-47页 |
| ·调控手段的运用存在缺陷 | 第47-48页 |
| ·房地产业宏观调控的建议 | 第48-57页 |
| ·房地产土地调控方面建议 | 第48-51页 |
| ·房地产金融方面建议 | 第51-53页 |
| ·其他政策建议 | 第53-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 科研成果 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61页 |