| 第一章 绪论 | 第1-23页 |
| 一、问题的提出 | 第14-15页 |
| 二、相关的文献综述 | 第15-20页 |
| 1. 住房市场和房地产业的经济理论总述 | 第15-16页 |
| 2. 对住房需求的理论研究和实证分析 | 第16-20页 |
| 三、研究范围、思路、框架、内容、方法及创新之处 | 第20-23页 |
| 1. 研究范围 | 第20页 |
| 2. 研究思路与研究框架 | 第20页 |
| 3. 研究内容 | 第20-21页 |
| 4. 研究方法 | 第21-22页 |
| 5. 创新之处 | 第22-23页 |
| 第二章 对住房消费需求和投资需求的比较静态分析 | 第23-41页 |
| 一、对消费者需求问题的描述 | 第23-25页 |
| 二、在无约束条件下对需求的比较静态分析 | 第25-31页 |
| 三、当流动性约束束紧时的比较静态分析 | 第31-35页 |
| 四、个人对住房消费需求和投资需求相等时的比较静态分析 | 第35-37页 |
| 五、需求约束和流动性约束同时存在的情况 | 第37-39页 |
| 六、有关于需求约束和流动性约束的进一步讨论 | 第39-41页 |
| 1. 需求约束 | 第39-40页 |
| 2. 流动性约束 | 第40-41页 |
| 第三章 对上海市住房市场需求供给函数的实证分析 | 第41-57页 |
| 一、当前上海住房市场的概况 | 第41-44页 |
| 二、当前上海市住房市场的性质 | 第44-47页 |
| 三、非均衡市场需求和供给函数的模型 | 第47-48页 |
| 四、数据描述和自变量选取 | 第48-50页 |
| 五、模型估计和结果分析 | 第50-55页 |
| 1. 模型的估计方法和结果 | 第50-52页 |
| 2. 增量房市场 | 第52-54页 |
| 3. 存量房市场 | 第54-55页 |
| 六、对实证结果的讨论 | 第55-57页 |
| 第四章 结论及政策性评述 | 第57-65页 |
| 一、主要结论 | 第57-60页 |
| 二、结合理论的进一步政策性评述 | 第60-64页 |
| 三、需要进一步研究的问题 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-72页 |
| 附录1 增量住房市场基本数据(一) | 第72-73页 |
| 附录2 增量住房市场基本数据(二) | 第73-74页 |
| 附录3 存量住房市场基本数据 | 第74-75页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76页 |