| 第1章 绪论 | 第1-21页 |
| 1．1 论文研究的背景和意义 | 第12-14页 |
| 1．1．1 论文研究的背景 | 第12-13页 |
| 1．1．2 论文研究的意义 | 第13-14页 |
| 1．2 国内外研究动态概述 | 第14-20页 |
| 1．2．1 国外研究动态 | 第14-16页 |
| 1．2．2 国内的研究动态 | 第16-19页 |
| 1．2．3 国内外研究现状评价 | 第19-20页 |
| 1．3 本篇论文研究的主要内容和方法 | 第20页 |
| 1．4 小结 | 第20-21页 |
| 第2章 城市土地储备制度内涵和相关理论基础 | 第21-42页 |
| 2．1 基本内涵和意义 | 第21-24页 |
| 2．1．1 城市土地储备的基本内涵 | 第21-22页 |
| 2．1．2 建立城市土地储备制度的意义 | 第22-24页 |
| 2．2 土地储备的运作程序 | 第24-26页 |
| 2．2．1 土地收购 | 第24-25页 |
| 2．2．2 土地储备 | 第25页 |
| 2．2．3 土地出让 | 第25-26页 |
| 2．3 相关理论基础及启示 | 第26-40页 |
| 2．3．1 资源经济学理论基础 | 第26-27页 |
| 2．3．2 土地市场理论基础 | 第27-29页 |
| 2．3．3 市场失灵理论基础 | 第29-32页 |
| 2．3．4 政府经济学理论基础 | 第32页 |
| 2．3．5 政府失灵理论基础 | 第32-34页 |
| 2．3．6 产权理论基础 | 第34-36页 |
| 2．3．7 制度变迁理论基础 | 第36-38页 |
| 2．3．8 城市土地储备理论基础对土地储备实践的启示 | 第38-40页 |
| 2．4 小结 | 第40-42页 |
| 第3章 国内外城市土地储备运行机制与运行现状比较分析 | 第42-53页 |
| 3．1 欧美城市土地储备制度的运作模式研究 | 第42-45页 |
| 3．1．1 城市土地储备制度建立背景 | 第42页 |
| 3．1．2 城市土地收购储备制度基本运作模式 | 第42-44页 |
| 3．1．3 土地储备所取得的成效 | 第44页 |
| 3．1．4 对我国建设土地储备制度的启示 | 第44-45页 |
| 3．2 我国城市土地收购储备制度的发展概况 | 第45-51页 |
| 3．2．1 我国城市收购土地储备制度建立背景 | 第45-48页 |
| 3．2．2 我国城市土地收购储备制度的进展状况 | 第48页 |
| 3．2．3 代表性城市土地收购储备介绍 | 第48-51页 |
| 3．3 小结 | 第51-53页 |
| 第4章 徐汇区土地储备制度运行及其分析 | 第53-76页 |
| 4．1 土地储备制度建立的背景和总体思路 | 第53-55页 |
| 4．1．1 土地储备制度建立背景 | 第53-54页 |
| 4．1．2 土地储备制度实施的总体思路 | 第54-55页 |
| 4．2 土地利用现状调查和分析 | 第55-68页 |
| 4．2．1 土地利用现状调查概述 | 第55-57页 |
| 4．2．2 可利用土地资源基本情况 | 第57-61页 |
| 4．2．3 可利用土地资源现状分析 | 第61-63页 |
| 4．2．4 土地储备利用的设想 | 第63-68页 |
| 4．3 土地储备制度建立及运行现状 | 第68-75页 |
| 4．3．1 土地储备模式与特点 | 第69-71页 |
| 4．3．2 土地储备的组织形式 | 第71-72页 |
| 4．3．3 土地储备的资金筹集和收益分配 | 第72-73页 |
| 4．3．4 徐汇区土地储备现状情况 | 第73-75页 |
| 4．4 小结 | 第75-76页 |
| 第5章 信息化技术在徐汇区土地储备中的应用 | 第76-91页 |
| 5．1 应用信息化技术目的 | 第76-77页 |
| 5．2 信息平台的应用实现 | 第77-90页 |
| 5．2．1 信息平台构建的思路 | 第77页 |
| 5．2．2 信息平台组成 | 第77-78页 |
| 5．2．3 可利用土地资源GIS信息系统主要功能及实现 | 第78-82页 |
| 5．2．4 储备业务管理信息系统主要功能及实现 | 第82-90页 |
| 5．3 小结 | 第90-91页 |
| 第6章 徐汇区土地储备实践的经验总结 | 第91-97页 |
| 6．1 徐汇区土地储备工作实践的成功经验 | 第91-94页 |
| 6．1．1 构筑了完善的土地储备运作法律平台 | 第91-93页 |
| 6．1．2 建立有效的土地储备组织体制 | 第93页 |
| 6．1．3 制定年度土地储备计划，有计划的实施土地储备 | 第93-94页 |
| 6．1．4 将土地储备与旧区改造和市政建设紧密结合，推动城区建设 | 第94页 |
| 6．1．5 运用信息化技术，加强土地储备管理效率 | 第94页 |
| 6．2 徐汇区土地储备在融资方面的不足 | 第94-96页 |
| 6．3 小结 | 第96-97页 |
| 第7章 总结 | 第97-99页 |
| 致谢 | 第99-100页 |
| 参考文献 | 第100-101页 |
