| 第1章 导论 | 第1-17页 |
| 1．1 选题背景 | 第7页 |
| 1．2 项目简介 | 第7-9页 |
| 1．3 研究的目的和意义 | 第9页 |
| 1．4 基本思路与论文框架 | 第9-11页 |
| 1．5 房地产营销理论综述 | 第11-17页 |
| 1．5．1 房地产的概念和特征 | 第11-12页 |
| 1．5．2 房地产市场的分类及基本特征 | 第12-15页 |
| 1．5．3 4P和4C营销理论在房地产项目中的应用 | 第15-17页 |
| 第2章 理想0769项目营销环境分析 | 第17-30页 |
| 2．1 宏观环境分析 | 第17-18页 |
| 2．2 区域环境分析 | 第18-22页 |
| 2．2．1 社会及人口环境分析 | 第18-19页 |
| 2．2．2 经济环境分析 | 第19-20页 |
| 2．2．3 政治法律环境分析 | 第20-22页 |
| 2．3 东莞房地产市场现状及走势分析 | 第22-25页 |
| 2．3．1 总体情况 | 第22-23页 |
| 2．3．2 东莞市房地产供给分析 | 第23-24页 |
| 2．3．3 东莞市房地产需求分析 | 第24-25页 |
| 2．4 理想0769项目竞争分析 | 第25-28页 |
| 2．4．1 项目竞争状况 | 第25-26页 |
| 2．4．2 主要竞争对手分析 | 第26-28页 |
| 2．5 项目的SWOT分析 | 第28-30页 |
| 2．5．1 项目的优势分析 | 第28页 |
| 2．5．2 项目的劣势分析 | 第28-29页 |
| 2．5．3 项目的机会分析 | 第29页 |
| 2．5．4 项目的威胁分析 | 第29-30页 |
| 第3章 理想0769项目市场细分及产品定位 | 第30-39页 |
| 3．1 东莞市房地产市场细分 | 第30-32页 |
| 3．2 东莞市潜在消费者购房需求分析 | 第32-37页 |
| 3．2．1 市场调查说明 | 第32页 |
| 3．2．2 潜在消费者购房特点和趋势 | 第32-37页 |
| 3．3 目标市场的选择 | 第37页 |
| 3．4 项目的产品定位 | 第37-39页 |
| 第4章 理想0769项目营销策略选择 | 第39-53页 |
| 4．1 产品策略 | 第39-42页 |
| 4．1．1 房地产产品整体概念 | 第39-40页 |
| 4．1．2 理想0769产品策划思路 | 第40-41页 |
| 4．1．3 理想0769产品策略 | 第41-42页 |
| 4．2 价格策略 | 第42-47页 |
| 4．2．1 房地产项目价格影响因素 | 第42-43页 |
| 4．2．2 房地产项目的定价目标和方式 | 第43-45页 |
| 4．2．3 房地产项目的定价及开盘策略 | 第45-46页 |
| 4．2．4 理想0769价格策略 | 第46-47页 |
| 4．3 营销渠道策略 | 第47-48页 |
| 4．4 促销组合策略 | 第48-53页 |
| 4．4．1 房地产促销目标及方式 | 第48页 |
| 4．4．2 理想0769项目广告策略 | 第48-50页 |
| 4．4．3 理想0769人员促销策略 | 第50-51页 |
| 4．4．4 公共关系促销策略 | 第51-52页 |
| 4．4．5 品牌推广策略 | 第52-53页 |
| 第5章 启示与结论 | 第53-56页 |
| 5．1 理想0769项目给房地产市场营销带来的启示 | 第53-54页 |
| 5．2 由本项目营销策略的分析得出以下结论 | 第54-55页 |
| 5．3 本论文研究的局限性 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果目录 | 第59页 |