Z集团FD旧改房地产项目可行性研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-10页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8-9页 |
| ·研究方法与研究思路 | 第9-10页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第10-24页 |
| ·房地产开发与项目管理 | 第10-13页 |
| ·国内外项目可行性研究的实践 | 第13-15页 |
| ·国内外旧城改造的研究与实践 | 第15-24页 |
| 第三章 FD旧城改造动因与模式 | 第24-31页 |
| ·FD项目概况 | 第24-25页 |
| ·自然与人口社会经济状况 | 第25-26页 |
| ·现状发展特征评价 | 第26-27页 |
| ·公众意愿综述 | 第27-28页 |
| ·旧改动因分析 | 第28-29页 |
| ·旧改模式与策略 | 第29-31页 |
| 第四章 市场分析 | 第31-42页 |
| ·深圳房地产市场状况 | 第31-34页 |
| ·项目区域市场分析 | 第34-38页 |
| ·深圳市房地产行业竞争结构概况 | 第38-40页 |
| ·项目SWOT分析 | 第40-42页 |
| 第五章 项目定位与建设内容 | 第42-56页 |
| ·项目定位 | 第42-44页 |
| ·项目建设内容 | 第44-46页 |
| ·定价策略 | 第46-54页 |
| ·开发及实施计划 | 第54-56页 |
| 第六章 项目移民安置方案 | 第56-59页 |
| ·拆迁安置方案设计 | 第56-57页 |
| ·安置的问题及对策 | 第57-59页 |
| 第七章 项目财务分析 | 第59-67页 |
| ·财务分析基础数据 | 第59-64页 |
| ·财务效益分析 | 第64-65页 |
| ·不确定性分析 | 第65-66页 |
| ·财务分析结论 | 第66-67页 |
| 第八章 风险控制 | 第67-70页 |
| ·市场风险 | 第67页 |
| ·项目运作风险 | 第67-68页 |
| ·宏观经济运行风险 | 第68-69页 |
| ·城市规划与区域发展风险 | 第69-70页 |
| 第九章 结论与展望 | 第70-72页 |
| ·旧改效益评价 | 第70-71页 |
| ·社会效益评价 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-73页 |
| 附录 | 第73-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
