| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 建筑物区分所有权之成员权概述 | 第11-22页 |
| 一、 建筑物区分所有权之成员权的概念和法律特征 | 第11-14页 |
| （一） 建筑物区分所有权之成员权的概念 | 第11-12页 |
| （二） 建筑物区分所有权之成员权的法律特征 | 第12-14页 |
| 二、 建筑物区分所有权之成员权的内容 | 第14-17页 |
| （一） 建筑物区分所有权人之成员权的权利 | 第14-16页 |
| （二） 建筑物区分所有权人之成员权的义务 | 第16-17页 |
| 三、 管理规约是建筑物区分所有权之成员权行使的根据 | 第17-22页 |
| （一） 管理规约的概念及性质 | 第17-18页 |
| （二） 管理规约的法律特征 | 第18-20页 |
| （三） 管理规约的内容 | 第20-21页 |
| （四） 管理规约的效力及违反管理规约的法律后果 | 第21-22页 |
| 第二章 外国及我国台湾地区建筑物区分所有权之成员权行使的法律制度 | 第22-30页 |
| 一、 建筑物区分所有权之成员权行使的历史沿革 | 第22-24页 |
| 二、 外国及我国台湾地区建筑物区分所有权之成员权行使的立法及借鉴 | 第24-26页 |
| （一） 外国的相关立法状况 | 第24-25页 |
| （二） 我国台湾地区的相关立法状况 | 第25页 |
| （三） 外国及我国台湾地区相关立法的借鉴 | 第25-26页 |
| 三、 外国及我国台湾地区建筑物区分所有权之成员权行使管理机关的法律规定及借鉴 | 第26-30页 |
| （一） 外国管理机关的法律规定 | 第26-28页 |
| （二） 我国台湾地区管理机关的法律规定 | 第28-29页 |
| （三） 外国及我国台湾地区管理机关法律规定的借鉴 | 第29-30页 |
| 第三章 我国建筑物区分所有权之成员权行使的法律制度 | 第30-37页 |
| 一、 建筑物区分所有权之成员权行使主体的确定 | 第30-31页 |
| 二、 建筑物区分所有权之成员权行使的自治管理机关 | 第31-37页 |
| （一） 业主大会是建筑物区分所有权之成员权行使的权力机关 | 第31-34页 |
| （二） 业主委员会是建筑物区分所有权之成员权行使的执行机关 | 第34-37页 |
| 第四章 我国建筑物区分所有权成员权行使制度之完善 | 第37-49页 |
| 一、 我国建筑物区分所有权之成员权行使制度中存在的问题 | 第37-42页 |
| （一） 建筑物区分所有权之成员权行使现行法律制度不完善 | 第37-38页 |
| （二） 承租人及专用使用权人建筑物区分所有权之成员权行使主体法律地位不完善 | 第38-39页 |
| （三） 业主大会的召开及表决机制不完善 | 第39-41页 |
| （四） 业主委员会的诉讼主体资格不明确 | 第41页 |
| （五） 业主自治监督机制缺失 | 第41-42页 |
| 二、 完善我国建筑物区分所有权之成员权行使制度的构想 | 第42-49页 |
| （一） 进一步完善建筑物区分所有权之成员权行使的法律制度 | 第42-43页 |
| （二） 进一步明确承租人及专用使用权人建筑物区分所有权之成员权行使主体的法律地位 | 第43-44页 |
| （三） 进一步完善业主大会的召开及表决机制 | 第44-46页 |
| （四） 进一步明确业主委员会的诉讼主体资格及责任承担问题 | 第46-47页 |
| （五） 建立健全业主监督机制 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 个人简历 | 第53-54页 |
| 后记 | 第54-55页 |
