| 提要 | 第1-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-11页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内外研究述评 | 第14页 |
| ·论文结构与研究方法 | 第14-16页 |
| ·论文结构 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 我国商业银行贷款业务概述 | 第16-19页 |
| ·我国商业银行贷款业务种类介绍 | 第16页 |
| ·我国个人住房贷款业务介绍 | 第16-17页 |
| ·个人住房贷款业务一般流程 | 第17-19页 |
| ·个人一手住房贷款 | 第17页 |
| ·个人二手住房贷款 | 第17-19页 |
| 第3章 美国次贷危机对个人住房贷款业务的风险警示 | 第19-24页 |
| ·美国金融机构的个人住房贷款业务 | 第19-20页 |
| ·美国次贷危机风险积聚 | 第20-21页 |
| ·美国次贷危机的爆发及引发的金融海啸 | 第21-22页 |
| ·美国商业银行个人住房贷款业务的风险警示 | 第22-24页 |
| 第4章 我国商业银行个人住房贷款业务的发展与问题 | 第24-30页 |
| ·我国住房制度改革与商业银行个人住房贷款业务的兴起 | 第24-26页 |
| ·个人住房贷款业务的初步开展 | 第24-25页 |
| ·个人住房贷款业务的高速发展阶段 | 第25页 |
| ·个人住房贷款业务的调整发展阶段 | 第25-26页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款业务的规模与现状 | 第26-27页 |
| ·住房消费贷款蓬勃发展，但各地发展态势不平衡 | 第26-27页 |
| ·住房金融市场竞争激烈，内部结构开始走向协调 | 第27页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款业务发展中存在的主要问题 | 第27-30页 |
| ·个人住房贷款形成的不良率逐年上升 | 第27-28页 |
| ·个人住房抵押贷款中的抵押物存在不真实或不合法问题 | 第28-30页 |
| 第5章 我国商业银行个人住房贷款业务的风险因素分析 | 第30-42页 |
| ·个人信用风险 | 第30-32页 |
| ·开发商信贷的风险 | 第32-34页 |
| ·融资风险 | 第34-35页 |
| ·潜在风险 | 第35页 |
| ·银行内部的操作风险 | 第35-38页 |
| ·银行流动性风险 | 第38页 |
| ·抵押贷款风险 | 第38-42页 |
| 第6章 商业银行个人住房贷款业务的风险防范机制设计 | 第42-53页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款业务的风险防范机制 | 第42-44页 |
| ·风险规避机制 | 第42-43页 |
| ·风险降低机制 | 第43页 |
| ·风险转移机制 | 第43-44页 |
| ·风险分散机制 | 第44页 |
| ·风险防范策略 | 第44-53页 |
| ·房地产市场周期性波动风险采取的策略 | 第44-45页 |
| ·防范借款人支付能力不足的风险 | 第45-46页 |
| ·防范“假按揭”等项目风险 | 第46-47页 |
| ·控制中介机构的风险 | 第47-48页 |
| ·银行员工的操作风险和道德风险 | 第48-51页 |
| ·抵押物风险应采取的策略 | 第51-53页 |
| 第7章 总结 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 摘要 | 第57-59页 |
| ABSTRACT | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
