| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-17页 |
| ·住房可支付能力的内涵研究 | 第13-14页 |
| ·住房支付能力测度方法研究 | 第14-16页 |
| ·住房支付能力研究目的 | 第16-17页 |
| ·国内研究现状小结 | 第17页 |
| ·本文的结构 | 第17-18页 |
| ·创新点 | 第18-19页 |
| 2 住房支付能力的概念和经济学分析 | 第19-28页 |
| ·住房支付能力概念界定 | 第19-20页 |
| ·住房支付能力的基本特征 | 第20-21页 |
| ·主观性与客观性的统一 | 第20页 |
| ·可度量性 | 第20页 |
| ·动态变化性 | 第20-21页 |
| ·住房支付能力的主要测度方法 | 第21-24页 |
| ·比率法 | 第21-23页 |
| ·剩余法 | 第23-24页 |
| ·住房支付能力的经济学分析 | 第24-28页 |
| ·住房支付能力和收入的关系 | 第24-26页 |
| ·住房支付能力与价格的关系 | 第26-28页 |
| 3 武汉市房地产发展概况 | 第28-36页 |
| ·武汉市商品住房政策概述 | 第28-30页 |
| ·武汉市保障性住房发展概述 | 第30-36页 |
| ·武汉市住房保障发展历程 | 第30-31页 |
| ·住房保障对象目标定位的演变 | 第31-32页 |
| ·武汉市分层住房保障体系的建立 | 第32-34页 |
| ·现有住房保障体系存在的问题 | 第34-36页 |
| 4 武汉市居民支付能力测算 | 第36-49页 |
| ·动态住房支付能力分析 | 第36-37页 |
| ·考虑收入增长的住房支付能力模型构建 | 第37-40页 |
| ·基于收入增长的住房支付能力模型 | 第37-38页 |
| ·住房支付能力模型可能结果分析 | 第38-40页 |
| ·武汉市城镇居民住房支付能力实证研究 | 第40-48页 |
| ·月合理还款额占收入比率的计算 | 第40-45页 |
| ·目标住房月还款额的计算 | 第45-46页 |
| ·武汉市城镇居民住房支付能力的计算 | 第46-48页 |
| ·武汉市城镇居民住房购买力结果分析 | 第48-49页 |
| 5 结论及建议 | 第49-54页 |
| ·武汉市住房制度体系设计 | 第49-51页 |
| ·提高武汉市居民住房支付能力的政策建议 | 第51-53页 |
| ·本文的不足和研究展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 1978年到2010年中国城乡居民人均可支配收入 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |