| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪言 | 第10-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第10-12页 |
| 1.1.1 新时期对商业用地建筑密度的再思考 | 第10-11页 |
| 1.1.2 城市精细化管理的兴起 | 第11-12页 |
| 1.2 研究内容、方法和框架 | 第12-14页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.2.3 研究框架 | 第13-14页 |
| 1.3 研究对象、目的和意义 | 第14页 |
| 1.3.1 研究对象 | 第14页 |
| 1.3.2 研究目的 | 第14页 |
| 1.3.3 研究意义 | 第14页 |
| 1.4 本章小结 | 第14-15页 |
| 第2章 相关概念及其理论研究 | 第15-29页 |
| 2.1 精细化管理的概念及其理论研究 | 第15-17页 |
| 2.1.1 精细化管理的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 城市规划精细化管理相关理论研究 | 第15-17页 |
| 2.2 商业用地建筑密度概念、渊源及其理论研究 | 第17-28页 |
| 2.2.1 商业用地建筑密度概念 | 第17-18页 |
| 2.2.2 国外指标控制经验 | 第18-22页 |
| 2.2.3 我国控制性详细规划的发展脉络 | 第22-26页 |
| 2.2.4 国内建筑密度相关理论研究 | 第26-28页 |
| 2.2.5 国外商业用地建筑密度理论研究 | 第28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-29页 |
| 第3章 现行各城市商业用地建筑密度标准研究 | 第29-47页 |
| 3.1 深圳市商业用地建筑密度标准研究 | 第29-32页 |
| 3.2 其他城市商业用地建筑密度标准研究 | 第32-43页 |
| 3.2.1 双因素控制 | 第33-38页 |
| 3.2.2 三因素控制 | 第38-41页 |
| 3.2.3 多因素控制 | 第41-43页 |
| 3.3 当前国内商业用地建筑密度的规律和存在的问题 | 第43-45页 |
| 3.3.1 当前国内商业用地建筑密度的规律 | 第43页 |
| 3.3.2 当前国内商业用地建筑密度存在的问题 | 第43-45页 |
| 3.4 本章小节 | 第45-47页 |
| 第4章 精细化管理的必要性论证及代表性案例分析 | 第47-58页 |
| 4.1 精细化管理的必要性论证 | 第47-49页 |
| 4.1.1 加强城市规划的法制化建设,减少自由裁量 | 第47-48页 |
| 4.1.2 改变当前建筑密度粗放式的控制方法 | 第48页 |
| 4.1.3 创造多样性的城市形态的需求 | 第48-49页 |
| 4.2 代表性商业用地开发案例分析 | 第49-57页 |
| 4.2.1 北京金融街中心区 | 第49-51页 |
| 4.2.2 天津于家堡金融城起步区 | 第51-54页 |
| 4.2.3 广州国际金融城起步区 | 第54-57页 |
| 4.3 本章小结 | 第57-58页 |
| 第5章 深圳市商业用地建筑密度精细化管理优化思路 | 第58-78页 |
| 5.1 宏观层面密度分区 | 第58-64页 |
| 5.1.1 密度分区因素的确定 | 第58-60页 |
| 5.1.2 各密度分区建筑密度上限值 | 第60-64页 |
| 5.2 影响因素分类细化 | 第64-70页 |
| 5.2.1 建筑用途影响因素的修正 | 第64-66页 |
| 5.2.2 补充地块规模影响因素 | 第66-69页 |
| 5.2.3 补充建筑高度影响因素 | 第69-70页 |
| 5.3 指标分层控制 | 第70-77页 |
| 5.3.1 不同建筑用途的建筑密度上限值 | 第70-71页 |
| 5.3.2 针对不同地块规模提出建筑密度修正系数 | 第71-75页 |
| 5.3.3 补充二级塔楼覆盖率保障适宜的三维空间 | 第75-77页 |
| 5.4 本章小结 | 第77-78页 |
| 第6章 结论与展望 | 第78-80页 |
| 6.1 研究结论 | 第78页 |
| 6.2 研究的不足 | 第78页 |
| 6.3 研究展望 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第85页 |