| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| 一、选题背景目的意义 | 第10-14页 |
| (一) 选题背景 | 第10-12页 |
| (二) 选题目的 | 第12-13页 |
| (三) 研究意义 | 第13-14页 |
| 二、文献综述 | 第14-19页 |
| (一) 国外研究与实践现状及发展动态 | 第14-16页 |
| (二) 国内研究与实践现状及发展动态 | 第16-17页 |
| (三) 国内外研究及实践状况简要比较 | 第17-19页 |
| 三、研究方法 | 第19页 |
| 四、创新点 | 第19页 |
| (一) 构建国家本土化的城市土地治理模式 | 第19页 |
| (二) 提出转型期城市土地多元化治理模式实现路径 | 第19页 |
| 五、思路框架 | 第19-21页 |
| 第二章 社会转型期城市土地治理理论概述 | 第21-26页 |
| 一、相关概念 | 第21-24页 |
| (一) 社会转型 | 第21-22页 |
| (二) 城市土地 | 第22-23页 |
| (三) 多元化 | 第23页 |
| (四) 治理“Governance” | 第23页 |
| (五) 城市土地治理 | 第23-24页 |
| 二、研究理论基础 | 第24-26页 |
| (一) 西方治理“Governance”理论 | 第24页 |
| (二) 治理“Governance”理论引介 | 第24-25页 |
| (三) “治理”理论在社会转型期城市土地管理中的应用 | 第25-26页 |
| 第三章 转型期城市土地管理模式问题及成因 | 第26-38页 |
| 一、转型期城市土地管理模式变革历程 | 第26-27页 |
| 二、转型期城市土地管理的双轨制模式 | 第27-28页 |
| 三、转型期城市土地管理模式中存在的问题 | 第28-33页 |
| (一) 国有土地双轨供应增加社会成本 | 第28-30页 |
| (二) 地方政府土地财政导致诸多弊端 | 第30-32页 |
| (三) 隐形市场导致土地资源公平配置 | 第32-33页 |
| 四、转型期城市土地管理模式的问题成因 | 第33-38页 |
| (一) 以政府为城市土地单一管理主体 | 第33-34页 |
| (二) 城市土地国家所有权主体不清晰 | 第34页 |
| (三) 政府逐利行为滋生土地违法现象 | 第34-36页 |
| (四) 地方政府管理城市土地制度缺陷 | 第36-38页 |
| 第四章 转型期城市土地“公共治理”适用性的社会环境条件 | 第38-42页 |
| 一、社会主义市场经济奠定城市土地治理社会基础 | 第38-39页 |
| 二、国家政治民主化奠定城市土地治理政治基础 | 第39-40页 |
| 三、经济全球化背景提供城市土地治理动力源泉 | 第40页 |
| 四、国家治理能力与治理体系现代化建设推动城市土地治理的实现 | 第40-42页 |
| 第五章 城市土地多元化治理模式及实现路径 | 第42-51页 |
| 一、城市土地多元化治理模式 | 第42-43页 |
| 二、市场对城市土地市场机制治理与实现途径 | 第43-45页 |
| (一) 城市土地市场机制治理的内涵 | 第43页 |
| (二) 完善与明晰城市土地产权制度 | 第43-44页 |
| (三) 实现城市土地向有偿使用制度并轨 | 第44-45页 |
| (四) 建立城市土地市场预警与信息公开机制 | 第45页 |
| 三、城市土地治理中政府角色定位与实现途径 | 第45-49页 |
| (一) 确立城市土地“公共治理”的基本理念 | 第45-46页 |
| (二) 城市土地治理中的“治理型”政府角色 | 第46-47页 |
| (三) 政府职能由微观管理向宏观调控转变 | 第47-48页 |
| (四) 界定科层政府对城市土地利益分配关系 | 第48页 |
| (五) 完善城市土地市场机制治理中政府职能作用 | 第48-49页 |
| 四、市民社会对城市土地网络治理与实现途径 | 第49-51页 |
| (一) 城市土地市民社会网络治理的涵义 | 第49页 |
| (二) 推进城市土地社会中介机构的建设 | 第49-50页 |
| (三) 创造市民社会多元主体的网络治理条件 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-53页 |
| 一、主要结论 | 第51-52页 |
| 二、不足和展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 作者简介 | 第58页 |
