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东莞市“三旧”改造自主征地政策探析

摘要第4-5页
Abstract第5页
1 绪论第9-21页
    1.1 研究背景和意义第9-11页
    1.2 核心概念第11-16页
    1.3 文献综述第16-19页
    1.4 研究内容和研究方法第19-20页
    1.5 本文特色第20-21页
2 东莞市“三旧”改造自主征地政策的内涵分析第21-29页
    2.1 政策背景第21-22页
    2.2 构成要素第22-26页
    2.3 与现行征地制度的比较分析第26-29页
3 东莞市“三旧”改造自主征地政策的实践分析第29-33页
    3.1 政策实践的支撑体系第29-31页
    3.2 政策实践的成效分析第31-33页
4 东莞市“三旧”改造自主征地政策的问题分析第33-38页
    4.1 征地程序存在法律纠纷风险第33-34页
    4.2 现行土地出让金概念难以适用第34-35页
    4.3 土地供应价格与土地市场价格脱节第35-36页
    4.4 存在政策性的不合理交易成本第36-38页
5 东莞市“三旧”改造自主征地政策的完善对策第38-45页
    5.1 明确自主征地政策的集体表决层级第38-40页
    5.2 厘清自主征地政策的土地出让金概念第40页
    5.3 以土地市场评估价作为自主征地政策的土地供应计价基础第40-41页
    5.4 参考政府土地供应平均净收益率确定自主征地政策土地供应计价水平第41-45页
结束语第45-46页
注释第46-48页
致谢第48-49页
参考文献第49-53页

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