| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究基本思想 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.1 文献研读法 | 第16页 |
| 1.4.2 理论与实证分析相结合 | 第16页 |
| 1.4.3 定性与定量分析相结合 | 第16页 |
| 1.5 文章创新之处 | 第16-18页 |
| 第2章 住房公积金贷款担保模式与定价因素分析 | 第18-31页 |
| 2.1 住房公积金贷款担保发展现状 | 第18-21页 |
| 2.1.1 住房公积金贷款担保模式 | 第18-19页 |
| 2.1.2 住房公积金贷款担保模式及定价调查 | 第19-21页 |
| 2.2 影响长沙市住房公积金贷款担保定价因素分析 | 第21-26页 |
| 2.2.1 贷款担保公司在住房公积金贷款流程中角色 | 第21-23页 |
| 2.2.2 风险成本因素 | 第23-25页 |
| 2.2.3 成本因素 | 第25-26页 |
| 2.2.4 担保业务税率因素 | 第26页 |
| 2.2.5 目标利润因素 | 第26页 |
| 2.3 住房公积金贷款担保定价原则 | 第26-27页 |
| 2.4 贷款担保定价方法 | 第27-29页 |
| 2.4.1 成本加成定价法 | 第27-28页 |
| 2.4.2 期权定价法 | 第28-29页 |
| 2.4.3 信用违约互换定价法 | 第29页 |
| 2.5 本章总结 | 第29-31页 |
| 第3章 住房公积金贷款担保定价影响因素测定 | 第31-37页 |
| 3.1 住房公积金贷款担保定价风险成本因素测定 | 第31-34页 |
| 3.1.1 违约概率的测算模型 | 第31-34页 |
| 3.2 资金成本模型 | 第34-35页 |
| 3.2.1 股权成本率 | 第34页 |
| 3.2.2 债务成本定价 | 第34-35页 |
| 3.3 其他各项费用定价模型 | 第35-36页 |
| 3.4 本章总结 | 第36-37页 |
| 第4章 长沙市住房公积金贷款保证担保定价的测算 | 第37-43页 |
| 4.1 风险成本模型应用 | 第37页 |
| 4.2 资金成本模型应用 | 第37-38页 |
| 4.3 营业成本模型应用 | 第38-40页 |
| 4.3.1 规模经济理论 | 第38-39页 |
| 4.3.2 营业成本率 | 第39-40页 |
| 4.4 担保业务税率模型应用 | 第40页 |
| 4.5 目标利润模型应用 | 第40-41页 |
| 4.6 住房公积金贷款担保费率的确定 | 第41-43页 |
| 4.6.1 担保费率 | 第41页 |
| 4.6.2 计量结果分析 | 第41-43页 |
| 第5章 完善长沙市住房公积金贷款担保定价建议 | 第43-47页 |
| 5.1 健全住房公积金风险补偿机制 | 第43页 |
| 5.2 完善定价所需的风险测评与量化机制 | 第43-44页 |
| 5.3 强化定价机制所需的会计信息系统 | 第44-45页 |
| 5.4 完善定价相关政策的建设 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |