| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·基本思路 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·论文可能的创新点 | 第12-13页 |
| 第二章 商品房买卖中欺诈行为概述 | 第13-21页 |
| ·一般欺诈行为的定义 | 第13-14页 |
| ·欺诈行为的构成要件 | 第14-17页 |
| ·一般欺诈行为的构成要件 | 第14页 |
| ·商品房买卖中的欺诈行为的构成要件 | 第14-16页 |
| ·一般商品欺诈行为与商品房买卖中欺诈行为构成要件之比较 | 第16-17页 |
| ·商品房买卖中欺诈行为的认定 | 第17-18页 |
| ·商品房买卖中欺诈行为的社会危害性 | 第18-21页 |
| ·商品房买卖中的欺诈破坏整个经济环境 | 第19页 |
| ·商品房买卖欺诈行为违背了基本的道德要求 | 第19-21页 |
| 第三章 我国商品房买卖欺诈行为分析及规制的制度缺陷 | 第21-28页 |
| ·商品房买卖欺诈行为的分析 | 第21-27页 |
| ·我国商品房买卖中欺诈行为常见的类型 | 第21-22页 |
| ·商品房买卖欺诈行为的表现形式 | 第22-27页 |
| ·我国商品房买卖规制的制度缺陷 | 第27-28页 |
| 第四章 境外相关立法及借鉴 | 第28-37页 |
| ·英美法系国家的立法 | 第28-31页 |
| ·商品房预售制度的立法 | 第28页 |
| ·商品房按揭制度的立法 | 第28-29页 |
| ·惩罚性赔偿的立法 | 第29-31页 |
| ·大陆法系国家(地区)的立法 | 第31-35页 |
| ·商品房预售制度的立法 | 第31-33页 |
| ·商品房按揭制度的立法 | 第33-34页 |
| ·惩罚性赔偿的立法 | 第34-35页 |
| ·境外相关立法评述 | 第35-37页 |
| 第五章 我国商品房买卖欺诈行为法律规制的措施 | 第37-51页 |
| ·我国商品房买卖中欺诈行为的防范 | 第37-42页 |
| ·利用销售虚假广告的欺诈行为的事前防范 | 第37-38页 |
| ·利用认购书进行定金欺诈行为的事前防范 | 第38-39页 |
| ·开发商利用销售面积进行欺诈的事前防范 | 第39-40页 |
| ·利用一房多卖的欺诈行为的防范 | 第40-42页 |
| ·我国商品房买卖中买受人权益保护机制的立法建议 | 第42-45页 |
| ·行政监管方面 | 第42-44页 |
| ·合同法上的保护 | 第44页 |
| ·物权法上的保护 | 第44-45页 |
| ·我国商品房预售制度的立法建议 | 第45-47页 |
| ·实行严格的市场准入制度和退出机制 | 第45页 |
| ·执行严格的房地产信息披露制度 | 第45-46页 |
| ·监管房屋预售款的专项使用 | 第46页 |
| ·建立健全房地产市场的惩罚机制 | 第46-47页 |
| ·建立我国统一的商品房买卖交易法 | 第47-51页 |
| ·商品房买卖交易法的立法目的和基本原则 | 第47-48页 |
| ·商品房买卖交易法的交易主体及当事人权利义务 | 第48-49页 |
| ·商品房买卖交易法中欺诈行为的构成要件 | 第49页 |
| ·商品房买卖交易法中行为人的法律责任 | 第49-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 在学研究成果 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |