| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 房地产业历程 | 第9页 |
| 1.1.2 房地产业现状 | 第9-11页 |
| 1.2 选题目的和意义 | 第11-13页 |
| 1.2.1 选题目的 | 第11页 |
| 1.2.2 选题意义 | 第11-13页 |
| 1.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 理论与实际相结合 | 第13页 |
| 1.3.2 宏观与微观相结合 | 第13-14页 |
| 1.4 文献综述 | 第14页 |
| 1.5 论文架构 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产企业税务筹划现状及特性 | 第15-20页 |
| 2.1 房企税务筹划现状 | 第15-18页 |
| 2.1.1 税务筹划的关注度 | 第15-17页 |
| 2.1.2 税务筹划方案的可复制性差 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产企业税务筹划特性 | 第18-20页 |
| 2.2.1 税务筹划的可行性和可能性 | 第18页 |
| 2.2.2 税务筹划的趋势性和任务性 | 第18-19页 |
| 2.2.3 税务筹划的必要性和紧迫性 | 第19-20页 |
| 第三章 上市房企相关税种及综合税负水平 | 第20-33页 |
| 3.1 房地产行业税种及税务筹划点 | 第20-28页 |
| 3.1.1 房产税 | 第20-21页 |
| 3.1.2 印花税 | 第21-23页 |
| 3.1.3 营业税 | 第23-24页 |
| 3.1.4 土地增值税 | 第24-26页 |
| 3.1.5 企业所得税 | 第26-28页 |
| 3.2 房企综合税负分析 | 第28-33页 |
| 3.2.1 房地产行业税负综合分析 | 第28-30页 |
| 3.2.2 ABC房地产公司已清算项目综合税负水平 | 第30-31页 |
| 3.2.3 上市房企税负研究 | 第31-33页 |
| 第四章 ABC公司已清算住宅项目税务筹划案例分析 | 第33-41页 |
| 4.1 ABC公司已清算住宅项目基础资料 | 第33-35页 |
| 4.2 ABC公司已清算住宅项目税务筹划分析 | 第35-41页 |
| 4.2.1 企业所得税筹划分析 | 第35-39页 |
| 4.2.2 土地增值税筹划分析 | 第39-41页 |
| 第五章 ABC公司在开发商业项目税务筹划案例分析 | 第41-51页 |
| 5.1 ABC公司在开发商业项目基础资料 | 第41-42页 |
| 5.2 ABC公司在开发商业项目相关测算数据 | 第42-43页 |
| 5.3 ABC公司在开发商业项目税务筹划分析 | 第43-51页 |
| 5.3.1 土地增值税筹划分析 | 第43-47页 |
| 5.3.2 企业所得税筹划分析 | 第47-48页 |
| 5.3.3 房产税筹划分析 | 第48-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-54页 |
| 6.1 综合权衡收益和成本 | 第51-52页 |
| 6.2 税务筹划以不违法为原则 | 第52页 |
| 6.3 积极提升专业水平 | 第52-53页 |
| 6.4 企业要充分做好前瞻新工作 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |