| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第12-24页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究内容、研究方法、创新点及技术路线 | 第15-18页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.2.3 创新点 | 第16-17页 |
| 1.2.4 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.3 国内外相关研究概况 | 第18-24页 |
| 2 土地储备相关理论概述 | 第24-27页 |
| 2.1 地租地价理论 | 第24-25页 |
| 2.2 市场供需理论 | 第25页 |
| 2.3 区位理论 | 第25-26页 |
| 2.4 政府管理理论 | 第26页 |
| 2.5 生产费用价值理论 | 第26-27页 |
| 3 我国土地储备制度发展状况 | 第27-33页 |
| 3.1 我国土地储备制度发展现状 | 第27-29页 |
| 3.2 中国土地储备制度特点 | 第29-30页 |
| 3.3 我国土地储备运行模式分析 | 第30-33页 |
| 4 土地收储价格形成机制分析 | 第33-46页 |
| 4.1 土地收储价格概述 | 第33-35页 |
| 4.1.1 土地收储价格的特征 | 第33-34页 |
| 4.1.2 土地收储价格的构成 | 第34-35页 |
| 4.2 土地收储价格影响因素分析 | 第35-43页 |
| 4.2.1 土地收储成本要素分析 | 第35-38页 |
| 4.2.2 影响因素指标体系构建 | 第38-43页 |
| 4.3 土地收储价格模型的构建 | 第43-46页 |
| 4.3.1 模型的函数形式 | 第44页 |
| 4.3.2 模型研究方法 | 第44-46页 |
| 5 实证研究-天津市土地收储价格测算 | 第46-59页 |
| 5.1 研究区概况 | 第46页 |
| 5.2 土地收储现状 | 第46-50页 |
| 5.3 土地收储价格指标遴选 | 第50-55页 |
| 5.3.1 增量土地 | 第50-52页 |
| 5.3.2 存量土地 | 第52-55页 |
| 5.4 土地收储价格模型构建 | 第55-57页 |
| 5.5 模型验证 | 第57-58页 |
| 5.6 本章小结 | 第58-59页 |
| 6 关于土地收储价格管控的策略建议 | 第59-62页 |
| 6.1 土地收储因“地”制宜 | 第59页 |
| 6.2 合理分配土地收益,避免国有资产流失 | 第59-60页 |
| 6.3 加强相关部门协调,控制土地收储成本 | 第60页 |
| 6.4 确定适宜储备规模,合理利用库存闲置土地 | 第60-61页 |
| 6.5 制定土地收储指导价格,为开展土地收储工作提供依据 | 第61-62页 |
| 7 总结及展望 | 第62-63页 |
| 8 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |