| 中文摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 前言 | 第10-12页 |
| 第一章 小区车位、车库权利归属的理论基础 | 第12-21页 |
| 第一节 建筑物区分所有权制度 | 第12-17页 |
| 一、建筑物区分所有权的含义 | 第12-13页 |
| 二、建筑物区分所有权的构成要素 | 第13-15页 |
| 三、建筑物区分所有权的特殊客体——空间权 | 第15-17页 |
| 第二节 我国小区车位、车库权利归属的现状与争议 | 第17-21页 |
| 一、我国小区车位、车库的现状 | 第17-18页 |
| 二、我国小区车位、车库的权属争议 | 第18-21页 |
| 第二章 小区车位、车库权利归属的比较法研究 | 第21-27页 |
| 第一节 外国及地区的法律制度 | 第21-24页 |
| 一、美国的立法规定 | 第21页 |
| 二、加拿大的立法规定 | 第21-22页 |
| 三、法国的立法规定 | 第22页 |
| 四、日本的立法规定 | 第22-23页 |
| 五、德国的立法规定 | 第23页 |
| 六、我国台湾地区的立法规定 | 第23-24页 |
| 第二节 各国及地区就小区车位、车库权属界定的比较 | 第24-27页 |
| 一、外国及地区权属界定分析 | 第24-25页 |
| 二、我国可借鉴的经验 | 第25-27页 |
| 第三章 我国小区车位、车库权利归属的立法沿革 | 第27-37页 |
| 第一节 《物权法》颁布前的探索性规定 | 第27-28页 |
| 一、法律、法规方面的规定 | 第27-28页 |
| 二、法律性质及权属认定 | 第28页 |
| 第二节 《物权法》颁布后的法律规定 | 第28-30页 |
| 一、立法方面的规定 | 第28-29页 |
| 二、法律性质及权属认定 | 第29-30页 |
| 第三节 关于我国小区车位、车库权利归属相关法律规定的评析 | 第30-37页 |
| 一、《物权法》第74条第1款的“首先满足业主的需要” | 第30-33页 |
| 二、《物权法》第74条第2款的“约定归属说” | 第33-35页 |
| 三、《物权法》第74条第3款的“法定共有” | 第35-37页 |
| 第四章 我国小区车位、车库权利归属的制度构建 | 第37-43页 |
| 第一节 我国小区车位、车库权利归属制度的缺陷 | 第37-38页 |
| 一、地下空间权制度的缺失 | 第37页 |
| 二、权属确定规则的模糊 | 第37-38页 |
| 三、所有权权能规定的不足 | 第38页 |
| 第二节 我国小区车位、车库权利归属制度的模式构建 | 第38-43页 |
| 一、独立性及地下空间权制度的确立 | 第38-39页 |
| 二、权属确定规则的细化 | 第39-41页 |
| 三、登记制度的构建 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 注释 | 第44-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |