| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容与方法 | 第11-12页 |
| 2 我国部分城市房地产经纪机构备案管理现状 | 第12-39页 |
| 2.1 北京市房地产经纪机构备案现状调查 | 第12-18页 |
| 2.1.1 北京市出台的房地产经纪机构备案管理规范 | 第12-15页 |
| 2.1.2 北京申请办理相关备案所应提交的材料及注意事项 | 第15-16页 |
| 2.1.3 北京房地产经纪机构(含分支机构)及从业人员违法违规行为 | 第16-17页 |
| 2.1.4 北京房地产经纪机构备案证明文件样式 | 第17-18页 |
| 2.2 广州市房地产经纪机构备案现状调查 | 第18-25页 |
| 2.2.1 广州市出台的房地产经纪机构备案管理规范 | 第18-22页 |
| 2.2.2 广州市经纪机构备案的流程及要求 | 第22-24页 |
| 2.2.3 广州市房地产中介服务机构资质证书样式 | 第24-25页 |
| 2.3 成都市房地产经纪机构备案现状调查 | 第25-32页 |
| 2.3.1 成都市出台的房地产经纪机构相关管理规范 | 第25-29页 |
| 2.3.2 成都市房地产经纪机构备案流程及要求 | 第29-31页 |
| 2.3.3 成都市房地产经纪机构备案证明文件样式 | 第31-32页 |
| 2.4 郑州市房地产经纪机构备案现状调查 | 第32-39页 |
| 2.4.1 郑州市出台的房地产经纪机构备案管理规范 | 第32-35页 |
| 2.4.2 郑州市房地产经纪机构备案流程及要求 | 第35-37页 |
| 2.4.3 郑州市房地产经纪机构备案证明文件样式 | 第37-39页 |
| 3 我国部分城市房地产经纪机构备案管理的对比分析研究 | 第39-47页 |
| 3.1 部分城市房地产经纪机构备案管理现状的对比分析 | 第39-42页 |
| 3.1.1 法律依据对比 | 第39-40页 |
| 3.1.2 备案流程对比 | 第40页 |
| 3.1.3 备案条件及备案资料对比 | 第40-42页 |
| 3.1.4 证明文件内容对比 | 第42页 |
| 3.2 我国房地产经纪机构备案管理存在的问题研究 | 第42-47页 |
| 3.2.1 法律依据不健全,监管部门监管不到位 | 第42-43页 |
| 3.2.2 行业门槛较低 | 第43-44页 |
| 3.2.3 备案机构较少 | 第44-45页 |
| 3.2.4 备案提供资料不全面 | 第45页 |
| 3.2.5 证明文件内容不统一 | 第45-47页 |
| 4 房地产经纪机构备案证明文件规范化研究 | 第47-62页 |
| 4.1 规范房地产经纪机构备案的意义 | 第47-48页 |
| 4.2 规范房地产经纪机构备案流程 | 第48-53页 |
| 4.2.1 房地产经纪机构备案法律依据 | 第48-49页 |
| 4.2.2 房地产经纪机构设立条件 | 第49页 |
| 4.2.3 房地产经纪机构备案提供资料 | 第49-52页 |
| 4.2.4 房地产经纪机构备案办理流程 | 第52-53页 |
| 4.3 房地产经纪机构备案证明文件内容 | 第53-56页 |
| 4.4 房地产经纪机构备案证明文件样式 | 第56-57页 |
| 4.5 规范房地产经纪机构备案的建议 | 第57-62页 |
| 4.5.1 加大房地产经纪机构管理的立法力度 | 第57-58页 |
| 4.5.2 实行房地产经纪机构行政许可,建立机构资质等级制度 | 第58-59页 |
| 4.5.3 建立多部门联合监管制度 | 第59-60页 |
| 4.5.4 严格房地产经纪机构年检制度 | 第60页 |
| 4.5.5 加快房地产经纪机构信用档案建设与落实 | 第60-62页 |
| 5 结论与展望 | 第62-64页 |
| 5.1 研究结论 | 第62页 |
| 5.2 研究展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 附件 | 第66-78页 |
| 附件一：房地产经纪经纪机构备案证明文件样式 | 第66-68页 |
| 附件二：房地产经纪机构备案申请表样式 | 第68-70页 |
| 附件三：房地产经纪分支机构备案申请表样式 | 第70-72页 |
| 附件四：房地产经纪机构备案变更申请表样式 | 第72-74页 |
| 附件五：房地产经纪机构注销/吊销备案申请表样式 | 第74-76页 |
| 附件六：房地产经纪机构问卷调查表 | 第76-78页 |
| 个人简历 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79页 |
