论不动产登记纠纷引起的民行交叉案件的处理
| 内容摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 引言 | 第12-14页 |
| 第一章 民行交叉案件概述 | 第14-21页 |
| 一、 民行交叉案件的产生 | 第14-18页 |
| （一） 民行交叉案件的定义 | 第14-16页 |
| （二） 民行交叉案件的表现形式 | 第16-17页 |
| （三） 民行交叉案件的特点 | 第17页 |
| （四） 民行交叉案件的成因分析 | 第17-18页 |
| 二、 审理民行交叉案件的现实困境 | 第18-21页 |
| （一） 缺乏统一明确的法律依据 | 第18-19页 |
| （二） 司法实践做法及其弊端 | 第19-21页 |
| 第二章 不动产登记制度概述 | 第21-27页 |
| 一、 不动产登记的性质 | 第21-25页 |
| （一） 不动产登记具有双重属性 | 第21-22页 |
| （二） 不动产登记的效力 | 第22-25页 |
| 二、 不动产登记的审查方式 | 第25-27页 |
| （一） 形式审查 | 第25页 |
| （二） 实质审查 | 第25页 |
| （三） 我国的不动产登记的审查方式 | 第25-27页 |
| 第三章 产生民行交叉案件的根本原因 | 第27-31页 |
| 一、 不动产登记行为与原因行为 | 第27-28页 |
| （一） 原因行为的定义 | 第27页 |
| （二） 不动产登记行为与原因行为的区别 | 第27-28页 |
| （三） 不动产登记的“无因性” | 第28页 |
| 二、 民行交叉案件的根本原因探究 | 第28-31页 |
| （一） 登记行为与基础民事权利的背离 | 第28-29页 |
| （二） “二元化”的司法审查方式 | 第29-30页 |
| （三） 公法与私法的冲突 | 第30-31页 |
| 第四章 国内外主要审理模式辩析 | 第31-37页 |
| 一、 国内主要审理模式 | 第31-33页 |
| （一） 先行后民审理模式 | 第31页 |
| （二） 民行合并审理模式 | 第31-32页 |
| （三） 行政附带民事诉讼审理模式 | 第32-33页 |
| （四） 民事与行政诉讼平行审理模式 | 第33页 |
| 二、 域外主要审理模式 | 第33-37页 |
| （一） 普通法系的主要审理模式 | 第33-34页 |
| （二） 大陆法系的主要审理模式 | 第34-35页 |
| （三） 日本的当事人诉讼方式 | 第35-37页 |
| 第五章 审理民行交叉案件的模式选择 | 第37-44页 |
| 一、 选择民事“一元化”审理模式的必要性及必然性 | 第37-39页 |
| （一） 不动产登记及行政诉讼的形式审查特征 | 第37-38页 |
| （二） 登记行为与原因行为的关联性和可分性 | 第38页 |
| （三） 民事权益的最终决定性 | 第38-39页 |
| 二、 审判原则 | 第39-40页 |
| （一） 司法优位原则 | 第39页 |
| （二） 保障当事人诉权原则 | 第39-40页 |
| （三） 法益救济原则 | 第40页 |
| 三、 具体制度构想 | 第40-44页 |
| （一） 立案引导制度 | 第40-41页 |
| （二） 全案移送制度 | 第41页 |
| （三） 证据效力审查制度 | 第41-42页 |
| （四） 申请登记机关变更登记制度 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
