我国房地产投资安全分析
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究方法、内容与结构安排 | 第14-15页 |
| ·主要研究方法 | 第14-15页 |
| ·内容与结构安排 | 第15页 |
| ·论文的创新之处 | 第15-16页 |
| 2 房地产投资概述及投资安全现状分析 | 第16-28页 |
| ·房地产投资的内涵及特点 | 第16-17页 |
| ·房地产投资的内涵 | 第16页 |
| ·房地产投资的特点 | 第16-17页 |
| ·房地产投资风险概述 | 第17-21页 |
| ·房地产投资风险的内涵及特征 | 第17-18页 |
| ·房地产投资风险分类 | 第18-19页 |
| ·各类房地产投资风险比较 | 第19-21页 |
| ·房地产投资安全的界定 | 第21页 |
| ·我国房地产业投资安全现状分析 | 第21-28页 |
| ·我国房地产业及投资安全现状 | 第22-25页 |
| ·原因分析 | 第25-26页 |
| ·我国房地产业投资安全态势 | 第26-28页 |
| 3 房地产投资风险识别 | 第28-40页 |
| ·房地产投资风险识别技术 | 第28-30页 |
| ·专家调查法 | 第28-29页 |
| ·幕景分析法 | 第29-30页 |
| ·筛选-监测-诊断技术 | 第30页 |
| ·故障树分析法 | 第30页 |
| ·各识别方法的优缺点比较分析 | 第30-31页 |
| ·我国房地产业投资风险识别 | 第31-39页 |
| ·房地产投资决策阶段风险 | 第31-33页 |
| ·房地产投资前期阶段风险 | 第33-36页 |
| ·房地产建设阶段风险 | 第36-37页 |
| ·房地产租售、经营阶段风险 | 第37-39页 |
| ·风险因素系统分析 | 第39-40页 |
| 4 房地产业投资安全评价 | 第40-51页 |
| ·常用的房地产投资评价方法 | 第40-45页 |
| ·敏感性分析法 | 第40页 |
| ·蒙特卡洛模拟法 | 第40-42页 |
| ·盈亏平衡分析法 | 第42-43页 |
| ·模糊综合评价法 | 第43-45页 |
| ·各种评价方法的优缺点比较 | 第45-46页 |
| ·方法改进及实证分析 | 第46-51页 |
| ·问题及改进方法研究 | 第46-47页 |
| ·实证分析 | 第47-51页 |
| 5 我国房地产投资安全维护 | 第51-62页 |
| ·房地产投资风险控制 | 第51-55页 |
| ·房地产投资风险回避 | 第51-53页 |
| ·房地产投资风险预防 | 第53-54页 |
| ·房地产投资风险抑制 | 第54-55页 |
| ·房地产投资的风险转移 | 第55-58页 |
| ·房地产投资风险的保险转移 | 第55-56页 |
| ·房地产投资风险的非保险转移 | 第56-58页 |
| ·房地产投资风险分散 | 第58-59页 |
| ·房地产投资组合 | 第58-59页 |
| ·房地产共同投资 | 第59页 |
| ·房地产投资风险自担 | 第59-62页 |
| ·风险损失摊入成本 | 第60-61页 |
| ·借款补偿风险损失 | 第61页 |
| ·建立意外损失基金 | 第61页 |
| ·房地产投资专属保险 | 第61-62页 |
| 6 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·全文总结 | 第62页 |
| ·展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 作者简历 | 第66页 |
