| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第6-9页 |
| 一、房屋中介未履行审慎义务的介绍 | 第9-12页 |
| （一）夫妻买房被骗案 | 第9-10页 |
| （二）丈夫私卖夫妻共同房产案 | 第10-11页 |
| （三）案例引出的法律问题 | 第11-12页 |
| 二、房屋中介审慎义务的法理分析 | 第12-18页 |
| （一）现行法对房屋中介义务的规定 | 第12-13页 |
| （二）学界关于房屋中介义务的争议 | 第13-14页 |
| （三）房屋中介义务的界定 | 第14-18页 |
| 三、完善房屋中介审慎义务的思考 | 第18-24页 |
| （一）国外法的考察 | 第18-20页 |
| 1.美国对房屋中介的规定 | 第18-19页 |
| 2.德国对房屋中介的规定 | 第19-20页 |
| （二）关于房屋中介审慎义务的建议 | 第20-24页 |
| 1.居间合同中增加审慎义务 | 第20-21页 |
| 2.修改《合同法》时对居间合同做详细规定 | 第21-22页 |
| 3.未履行房屋中介审慎义务应承担的责任 | 第22-24页 |
| 结论 | 第24-26页 |
| 参考文献 | 第26-29页 |
| 致谢 | 第29页 |