| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景、研究目的和研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景和目的 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 农村土地流转重要概念及研究对象界定 | 第12-13页 |
| 1.2.1 农村土地流转概念 | 第12-13页 |
| 1.2.2 农村土地流转类型 | 第13页 |
| 1.2.3 农村土地流转合同 | 第13页 |
| 1.3 研究现状述评 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究思路与技术路线 | 第16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.5 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.6 可能的创新与不足 | 第17-18页 |
| 第二章 农村土地流转的理论基础与必要性 | 第18-24页 |
| 2.1 土地流转理论 | 第18-20页 |
| 2.1.1 马克思的地租地价理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 土地产权理论 | 第19页 |
| 2.1.3 土地市场与土地制度 | 第19-20页 |
| 2.2 县域农村土地流转的客观必然性 | 第20-22页 |
| 2.3 县域农村土地流转的现实重要性 | 第22-24页 |
| 2.3.1 实行土地流转有利于增加农民收入 | 第22页 |
| 2.3.2 实行土地流转有利于促进农业产业化、规模化 | 第22页 |
| 2.3.3 实行土地流转有利于转移农村剩余劳动力 | 第22-23页 |
| 2.3.4 实行土地流转有利于防止农村土地抛荒 | 第23-24页 |
| 第三章 农村土地流转的经验借鉴 | 第24-30页 |
| 3.1 国外的农村土地流转经验借鉴 | 第24-26页 |
| 3.1.1 法国的土地用益权制度 | 第24页 |
| 3.1.2 日本的土地改革 | 第24页 |
| 3.1.3 越南的依法流转 | 第24-26页 |
| 3.2 国内其他省农村土地流转的经验借鉴 | 第26-28页 |
| 3.2.1 山东省：建立健全土地承包经营权流转市场 | 第26-27页 |
| 3.2.2 浙江省平湖市：建立农村土地股份化流转新机制 | 第27-28页 |
| 3.3 江苏省东海县土地流转的经验与借鉴 | 第28-30页 |
| 第四章 泗洪县农村土地流转的现状研究 | 第30-38页 |
| 4.1 泗洪农村土地的基本现状 | 第30页 |
| 4.2 泗洪县土地流转的特点 | 第30-33页 |
| 4.2.1 土地流转数量和规模增长快 | 第30-31页 |
| 4.2.2 土地流转以规模种植与种植大户为主 | 第31页 |
| 4.2.3 经营模式日趋多样 | 第31-32页 |
| 4.2.4 土地流转价格不等 | 第32页 |
| 4.2.5 土地流转以政府推动为主 | 第32-33页 |
| 4.2.6 土地流转形式以出租为主 | 第33页 |
| 4.3 泗洪县农村土地流转的主要成效 | 第33-35页 |
| 4.3.1 推动了农业规模经营和结构调整 | 第33页 |
| 4.3.2 提高了土地的效益 | 第33-34页 |
| 4.3.3 促进了农业经营体制创新和生产要素的集聚 | 第34页 |
| 4.3.4 实现了农民增收和农村劳动力转移双赢 | 第34-35页 |
| 4.4 泗洪县农村土地流转的动力机制 | 第35-38页 |
| 4.4.1 泗洪县土地流转的经济动力 | 第35页 |
| 4.4.2 泗洪县土地流转的环境动力 | 第35-36页 |
| 4.4.3 泗洪县土地流转的行政性推动 | 第36-38页 |
| 第五章 当前泗洪农村土地流转存在的主要问题及原因 | 第38-44页 |
| 5.1 泗洪当前农村土地流转存在的问题 | 第38-40页 |
| 5.1.1 缺乏专业队伍,服务不到位 | 第38页 |
| 5.1.2 没健全的流转市场,规范操作不到位 | 第38-39页 |
| 5.1.3 对参与流转企业保险和农民保障制度不健全 | 第39页 |
| 5.1.4 流转机制价格不健全 | 第39页 |
| 5.1.5 部分土地流转效益不够高 | 第39页 |
| 5.1.6 部分乡镇存在操之过急现象 | 第39-40页 |
| 5.2 影响泗洪农村土地流转的内部原因 | 第40-41页 |
| 5.2.1 宣传动员不到位,群众不了解土地流转 | 第40页 |
| 5.2.2 利益驱动机制不明显,导致群众不愿流转 | 第40-41页 |
| 5.2.3 对农民保障机制不健全,导致农户不敢流转 | 第41页 |
| 5.2.4 运作不够规范,信息不对称,群众不会流转 | 第41页 |
| 5.3 影响泗洪农村土地流转的外部原因 | 第41-44页 |
| 5.3.1 其它地区土地流转的影响 | 第41页 |
| 5.3.2 农产品价格因素的影响 | 第41-42页 |
| 5.3.3 政府行为对农民心理造成的影响 | 第42页 |
| 5.3.4 法律规范不到位的影响 | 第42-44页 |
| 第六章 泗洪县农村土地流转的政策建议 | 第44-52页 |
| 6.1 建立规范、有序,高效的农村土地流转市场 | 第44-46页 |
| 6.1.1 积极培育土地流转市场主体,建立土地流转机制 | 第44页 |
| 6.1.2 建立健全土地流转中介服务机构 | 第44-45页 |
| 6.1.3 加强土地流转从业人员的培训和监管 | 第45页 |
| 6.1.4 建立市场化的土地流转价格形成机制 | 第45页 |
| 6.1.5 尽快建立全县农村土地流转信息库 | 第45-46页 |
| 6.2 完善泗洪县土地流转的配套措施 | 第46-48页 |
| 6.2.1 加大宣传力度,提高群众认识 | 第46页 |
| 6.2.2 加快建立土地流转的登记制度和责任追究制度 | 第46-47页 |
| 6.2.3 切实保障土地流转当事人的权利与义务 | 第47页 |
| 6.2.4 加快出台土地流转补偿资金指导意见 | 第47-48页 |
| 6.3 加大投入,完善土地流转的帮扶保障机制 | 第48-49页 |
| 6.3.1 加大对农业基础设施投入 | 第48页 |
| 6.3.2 加快建立和完善失地农民保障机制 | 第48-49页 |
| 6.4 培育壮大土地经营主体 | 第49-50页 |
| 6.5 创新土地流转机制 | 第50-51页 |
| 6.6 尊重客观规律,不可急于求成 | 第51页 |
| 6.7 建议进一步健全国家县级农村土地流转的法律体系 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
