| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第11-17页 |
| 0.1 研究背景和研究意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 国内外文献综述 | 第13-15页 |
| 0.2.1 国外相关文献综述 | 第13-14页 |
| 0.2.2 国内相关文献综述 | 第14-15页 |
| 0.3 研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 0.4 创新及不足之处 | 第16-17页 |
| 0.4.1 研究的创新之处 | 第16页 |
| 0.4.2 研究不足 | 第16页 |
| 0.4.3 预期的学术水平 | 第16-17页 |
| 1 财政供给保障性住房的理论依据 | 第17-21页 |
| 1.1 公共产品理论 | 第17-18页 |
| 1.2 住房过滤理论 | 第18-19页 |
| 1.3 公平与效率理论 | 第19-21页 |
| 2 北京市财政供给保障性住房的实证研究 | 第21-40页 |
| 2.1 北京市保障性住房现状分析 | 第21-32页 |
| 2.1.1 北京市保障性住房供给现状 | 第21-30页 |
| 2.1.2 北京市保障性住房资金供给现状 | 第30-32页 |
| 2.2 北京市保障性住房财政支持效应的实证分析 | 第32-40页 |
| 2.2.1 变量的选取及数据处理 | 第32-33页 |
| 2.2.2 实证分析过程 | 第33-38页 |
| 2.2.3 实证分析结果小结 | 第38-40页 |
| 3 北京市保障性住房建设和运营中存在的主要问题及原因分析 | 第40-45页 |
| 3.1 北京市保障性住房建设和运营存在的主要问题 | 第40-42页 |
| 3.1.1 供给对象界定不清 | 第40页 |
| 3.1.2 保障性住房建设资金缺.严重 | 第40-41页 |
| 3.1.3 分税制下，地方财力不足，对土地出让金的依赖性高 | 第41页 |
| 3.1.4 保障房覆盖面过于狭窄 | 第41-42页 |
| 3.1.5 保障性住房供给结构不合理，保障房供求失衡 | 第42页 |
| 3.2 北京市保障性住房建设和运营中存在主要问题的原因分析 | 第42-45页 |
| 3.2.1 保障性住房的政策制度不完善 | 第42页 |
| 3.2.2 保障性住房融资渠道单一 | 第42-43页 |
| 3.2.3 土地出让制度不合理 | 第43页 |
| 3.2.4 保障性住房的监管措施匮乏 | 第43页 |
| 3.2.5 保障性住房的准入和退出机制不健全 | 第43-45页 |
| 4 促进北京市保障性住房有效供给的财政政策选择 | 第45-48页 |
| 4.1 完善保障性住房的政策制度，加强政府的监督力度 | 第45页 |
| 4.2 拓宽保障房的资金筹集渠道 | 第45-46页 |
| 4.3 对保障性住房供需双方实行相应的税收优惠 | 第46页 |
| 4.4 完善地方税体系，调动地方政府参与保障房建设的积极性 | 第46-47页 |
| 4.5 合理的调整保障房的供给结构 | 第47页 |
| 4.6 完善土地出让金制度 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
