| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 国家保障性公租住房管理制度及政策日益完善 | 第11-12页 |
| 1.1.2 保障性公租住房后期管理水平关系社会和谐稳定发展 | 第12页 |
| 1.1.3 保障性公租住房后期管理任务复杂艰巨 | 第12-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第13-14页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第14页 |
| 1.3 研究内容及研究框架 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-16页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第16-17页 |
| 1.4 研究数据获取及研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究数据获取 | 第17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 研究创新点与不足 | 第18-19页 |
| 1.5.1 研究创新点 | 第18页 |
| 1.5.2 研究不足 | 第18-19页 |
| 2 国内外保障性公租住房管理理论基础及研究综述 | 第19-33页 |
| 2.1 理论研究基础 | 第19-21页 |
| 2.1.1 需求层次理论 | 第19-20页 |
| 2.1.2 社会保障理论 | 第20-21页 |
| 2.1.3 系统管理理论 | 第21页 |
| 2.2 国内外文献综述 | 第21-26页 |
| 2.2.1 国内文献综述 | 第21-23页 |
| 2.2.2 国外文献综述 | 第23-25页 |
| 2.2.3 文献综述小结 | 第25-26页 |
| 2.3 国内外实践进展 | 第26-30页 |
| 2.3.1 国内实践进展 | 第26-29页 |
| 2.3.2 国外实践进展 | 第29-30页 |
| 2.4 经验启示 | 第30-33页 |
| 2.4.1 采用捆绑收费等措施，提高费用收缴率 | 第31页 |
| 2.4.2 运用信息科技方式，提高管理效率 | 第31页 |
| 2.4.3 建立市场化模式，提高监督管理水平 | 第31-32页 |
| 2.4.4 坚持以人为本，建立人性化的退出机制 | 第32页 |
| 2.4.5 结合诚信档案，奖惩措施分明 | 第32-33页 |
| 3 保障性公租住房后期管理制度演变及管理内容 | 第33-46页 |
| 3.1 保障性住房后期管理制度演变 | 第33-36页 |
| 3.1.1 萌芽阶段 | 第34-35页 |
| 3.1.2 初步探索阶段 | 第35页 |
| 3.1.3 实践发展阶段 | 第35页 |
| 3.1.4 全面推进阶段 | 第35-36页 |
| 3.2 保障性公租住房后期管理研究范畴的界定及原因 | 第36-37页 |
| 3.2.1 房屋管理性质的差异性 | 第36页 |
| 3.2.2 房屋管理时间的差异性 | 第36页 |
| 3.2.3 住房保障体系的主体变化 | 第36-37页 |
| 3.3 保障性公租住房后期管理的概念界定 | 第37-38页 |
| 3.4 保障性公租住房后期管理主体及管理对象 | 第38-40页 |
| 3.4.1 管理主体 | 第38页 |
| 3.4.2 管理对象 | 第38-40页 |
| 3.5 保障性公租住房后期管理内容构建 | 第40-46页 |
| 3.5.1 保障性公租住房后期管理内容构建的思考 | 第40-42页 |
| 3.5.2 保障性公租住房后期管理内容 | 第42-46页 |
| 4 石家庄市保障性公租住房后期管理现状及评价 | 第46-74页 |
| 4.1 保障性公租住房建设情况 | 第46-47页 |
| 4.1.1 石家庄市概况 | 第46页 |
| 4.1.2 保障性公租住房建设情况 | 第46-47页 |
| 4.2 保障性公租住房管理架构 | 第47页 |
| 4.3 保障性公租住房后期管理现状 | 第47-55页 |
| 4.3.1 政策制度建立现状 | 第47-48页 |
| 4.3.2 档案建立管理现状 | 第48页 |
| 4.3.3 公共服务设施管理现状 | 第48-50页 |
| 4.3.4 退出管理现状 | 第50-52页 |
| 4.3.5 物业社区管理现状 | 第52页 |
| 4.3.6 动态监督管理现状 | 第52-55页 |
| 4.4 石家庄市保障性公租住房后期管理存在问题 | 第55-59页 |
| 4.4.1 社会管理问题 | 第55-56页 |
| 4.4.2 退出管理问题 | 第56-57页 |
| 4.4.3 物业管理问题 | 第57-58页 |
| 4.4.4 动态监督管理问题 | 第58-59页 |
| 4.5 保障性公租住房后期管理评价体系构建与实施 | 第59-74页 |
| 4.5.1 评价目标 | 第59-60页 |
| 4.5.2 评价对象 | 第60页 |
| 4.5.3 评价原则 | 第60页 |
| 4.5.4 评价方法 | 第60-62页 |
| 4.5.5 评价实施 | 第62-67页 |
| 4.5.6 评价结果分析 | 第67-74页 |
| 5 保障性公租住房后期管理对策及措施 | 第74-82页 |
| 5.1 发挥政府职能作用，增强社会管理水平 | 第74-75页 |
| 5.1.1 建立“政府-社会”多元化管理模式 | 第74页 |
| 5.1.2 加强政府监督调控力度 | 第74-75页 |
| 5.1.3 提高现有公共服务设施水平 | 第75页 |
| 5.2 运用科技手段，完善退出管理政策 | 第75-79页 |
| 5.2.1 完善保障对象退出后的优惠政策 | 第75-76页 |
| 5.2.2 运用科技手段，建立智能门禁系统 | 第76-78页 |
| 5.2.3 多角度鼓励主动退出行为 | 第78-79页 |
| 5.3 完善行政体系，建立共享平台 | 第79-80页 |
| 5.3.1 完善管理部门体系 | 第79页 |
| 5.3.2 建立信息共享机制 | 第79-80页 |
| 5.3.3 提高物业考核频率 | 第80页 |
| 5.4 健全物业管理机制，提高租金收缴率 | 第80-82页 |
| 5.4.1 明确物业公司的管理职责 | 第80页 |
| 5.4.2 建立“网格化”管理模式 | 第80页 |
| 5.4.3 转变管理“主体”身份 | 第80-81页 |
| 5.4.4 建立和银行信用卡绑定收缴租金 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 附录 | 第85-87页 |
| 附录 1：后期管理调研提纲 | 第85-86页 |
| 附录 2：评价体系打分表 | 第86-87页 |
| 后记 | 第87-88页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第88页 |
