| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容 | 第11页 |
| 1.3 研究方法 | 第11页 |
| 1.4 本文结构 | 第11-14页 |
| 第2章 基于价值链视角GTR企业成本控制及优化的确定 | 第14-22页 |
| 2.1 相关概念理论综述 | 第14-17页 |
| 2.2 房地产企业成本控制的特点 | 第17-18页 |
| 2.3 基于价值链成本结构与成本优化方法的确定 | 第18-19页 |
| 2.4 本章小结 | 第19-22页 |
| 第3章 基于价值链视角GTR房地产企业成本控制分析 | 第22-36页 |
| 3.1 GTR房地产企业价值链分析 | 第22-25页 |
| 3.2 GTR房地产企业的成本控制重要性 | 第25-33页 |
| 3.2.1 投资决策设计阶段成本控制 | 第26页 |
| 3.2.2 规划设计阶段成本控制 | 第26-28页 |
| 3.2.3 项目实施阶段成本控制 | 第28-31页 |
| 3.2.3.1 材料及设备采购阶段 | 第28页 |
| 3.2.3.2 招投标环节的成本控制 | 第28-29页 |
| 3.2.3.3 施工现场的成本控制 | 第29页 |
| 3.2.3.4 工程变更管理成本控制 | 第29-30页 |
| 3.2.3.5 工程索赔的成本控制 | 第30页 |
| 3.2.3.6 竣工结算的成本控制 | 第30-31页 |
| 3.2.4 策划销售策划阶段成本控制 | 第31-32页 |
| 3.2.5 物业验收交付成本控制 | 第32-33页 |
| 3.3 GTR房地产企业成本控制存在的问题及原因分析 | 第33-34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-36页 |
| 第4章 基于价值链视角GTR房地产企业成本结构分析 | 第36-50页 |
| 4.1 基于价值链视角房地产成本结构分析 | 第37-39页 |
| 4.2 企业价值链各阶段成本结构分析 | 第39-44页 |
| 4.3 GTR房地产企业与行业标杆价值链对比分析 | 第44-48页 |
| 4.3.1 重要阶段对比研究 | 第44-45页 |
| 4.3.2 辅助阶段对比研究 | 第45-47页 |
| 4.3.3 GTR房地产企业与行业标杆综合能力对比 | 第47-48页 |
| 4.4 本章小结 | 第48-50页 |
| 第5章 基于价值链视角的房地产成本优化及对策 | 第50-60页 |
| 5.1 模糊线性规划模型的一般形式 | 第50-51页 |
| 5.2 房地产各阶段成本结构优化 | 第51-56页 |
| 5.2.1 房地产各阶段成本结构优化模型目标函数的确立 | 第51-53页 |
| 5.2.2 房地产各阶段成本结构优化模型约束条件的确定 | 第53-54页 |
| 5.2.3 房地产各阶段成本结构优化模型优化方程的确定 | 第54页 |
| 5.2.4 房地产各阶段成本结构优化调整 | 第54-56页 |
| 5.3 基于价值链视角GTR房地产企业成本优化实施对策 | 第56-58页 |
| 5.3.1 加强规划设计阶段、交付物业阶段的成本投入 | 第56-58页 |
| 5.3.2 优化后重点阶段的成本结构调整 | 第58页 |
| 5.4 本章小结 | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
