国家土地所有权的行使
| 内容摘要 | 第4-7页 |
| Abstract | 第7-15页 |
| 引言 | 第15-26页 |
| 第一节 研究缘起 | 第15-18页 |
| 第二节 文献综述 | 第18-22页 |
| 第三节 研究假设与框架 | 第22-26页 |
| 第一章 我国土地国有的形成和行使现状 | 第26-46页 |
| 第一节 我国城市土地国家所有的形成 | 第26-31页 |
| 一、城市土地国有规定的由来 | 第26-29页 |
| 二、城市土地国有后的遗留问题 | 第29-31页 |
| 第二节 现行国家土地所有权的行使现状 | 第31-46页 |
| 一、国家土地所有权的行使立法历程 | 第31-32页 |
| 二、国家土地所有权的客体范围 | 第32-34页 |
| 三、国家土地所有权的行使主体 | 第34-39页 |
| 四、国家土地所有权的行使方式 | 第39-40页 |
| 五、国家土地所有权的行使规则 | 第40-46页 |
| 第二章 现行国家土地所有权的行使存在的问题 | 第46-80页 |
| 第一节 土地国有的价值追求 | 第46-56页 |
| 一、土地是人类共同占有的社会财富 | 第46-48页 |
| 二、国家代表全民行使土地所有权 | 第48-50页 |
| 三、国家行使土地所有权无特殊利益 | 第50-56页 |
| 第二节 我国国家土地所有权行使的宪法要求 | 第56-59页 |
| 一、根本政治制度和法治国家的要求 | 第56-57页 |
| 二、消灭剥削的设置目的的要求 | 第57-58页 |
| 三、保障每个国民基本物质条件的要求 | 第58页 |
| 四、公民在法律面前一律平等的要求 | 第58-59页 |
| 第三节 我国国家土地所有权的功能 | 第59-62页 |
| 一、土地国有的政治功能 | 第59-60页 |
| 二、土地国有的经济功能 | 第60页 |
| 三、土地国有的文化功能 | 第60-61页 |
| 四、土地国有的社会功能 | 第61页 |
| 五、土地国有的生态功能 | 第61-62页 |
| 第四节 国家土地所有权的行使原则 | 第62-64页 |
| 一、平等原则 | 第62-63页 |
| 二、分离原则 | 第63页 |
| 三、区分原则 | 第63-64页 |
| 四、效率原则 | 第64页 |
| 第五节 我国国家土地所有权的权利内容 | 第64-68页 |
| 一、建立中国特色国家土地所有权权能 | 第65页 |
| 二、我国国家土地所有权的权能 | 第65-68页 |
| 第六节 我国国家土地所有权的行使存在的差距 | 第68-80页 |
| 一、权利行使制度的滞后 | 第68-69页 |
| 二、权利行使的碎片化 | 第69-71页 |
| 三、权利行使依附行政权力 | 第71-77页 |
| 四、权利行使的理念落后 | 第77-80页 |
| 第三章 外国和地区公有土地所有权的行使 | 第80-100页 |
| 第一节 公有土地所有权的客体 | 第80-85页 |
| 一、公有土地所有权的设定范围 | 第80-84页 |
| 二、公有土地所有权客体的特点 | 第84-85页 |
| 第二节 公有土地所有权的行使主体 | 第85-88页 |
| 一、公有土地所有权的行使体制考察 | 第85-87页 |
| 二、公有土地所有权行使主体的特点 | 第87-88页 |
| 第三节 公有土地所有权的行使方式 | 第88-92页 |
| 一、公有土地所有权行使方式考察 | 第88-91页 |
| 二、公有土地所有权行使方式的特点 | 第91-92页 |
| 第四节 公有土地所有权的行使规则 | 第92-97页 |
| 一、公有土地所有权行使规则考察 | 第92-96页 |
| 二、公有土地所有权行使规则的特点 | 第96-97页 |
| 第五节 公有土地所有权行使的启示 | 第97-100页 |
| 一、公有土地所有权行使的法治化程度高 | 第97页 |
| 二、公有土地所有权行使实现多重目标 | 第97页 |
| 三、公有土地所有权行使的分类管制 | 第97-98页 |
| 四、公有土地所有权行使的公共面向 | 第98页 |
| 五、公有土地所有权的市场配置 | 第98-100页 |
| 第四章 国家土地所有权的客体 | 第100-124页 |
| 第一节 土地所有权与土地规划权的关系 | 第100-106页 |
| 一、土地规划权行使的限度 | 第100-102页 |
| 二、土地规划权与土地所有权的衔接 | 第102-106页 |
| 第二节 建立用途导向的国有土地分类 | 第106-111页 |
| 一、国家土地所有权用途设定的目标 | 第106-107页 |
| 二、建立公益和经营分离的土地分类制度 | 第107-108页 |
| 三、公益性和经营性用地的关系 | 第108-110页 |
| 四、公益性和经营性用地的比例控制 | 第110-111页 |
| 第三节 公益性用地的客体 | 第111-119页 |
| 一、公益性用地的特点 | 第112-113页 |
| 二、公益性用地的价值 | 第113-115页 |
| 三、公益性用地的范围 | 第115-119页 |
| 第四节 经营性用地的客体 | 第119-124页 |
| 一、经营性用地的特点 | 第120页 |
| 二、经营性用地的价值 | 第120-121页 |
| 三、经营性用地的范围 | 第121-124页 |
| 第五章 国家土地所有权的行使主体 | 第124-142页 |
| 第一节 国家土地所有权中国家的角色 | 第124-126页 |
| 一、国家的民事主体地位 | 第124-125页 |
| 二、国家民事主体的特殊性 | 第125-126页 |
| 第二节 建立分级代表的土地所有权模式 | 第126-130页 |
| 一、土地所有权代表方案探讨 | 第126-129页 |
| 二、分级代表的初步方案 | 第129-130页 |
| 第三节 建立分工协作的行使主体体系 | 第130-135页 |
| 一、确立国有土地的所有权代表 | 第130-133页 |
| 二、分级代表的主体 | 第133-135页 |
| 第四节 国家土地所有权权能的配置 | 第135-142页 |
| 一、设定权的配置 | 第136-137页 |
| 二、使用权的配置 | 第137-138页 |
| 三、收入权的配置 | 第138-140页 |
| 四、收回权的配置 | 第140-142页 |
| 第六章 国家土地所有权的行使方式 | 第142-156页 |
| 第一节 国家土地所有权的行使方式类型化 | 第142-148页 |
| 一、土地设定权行使方式 | 第142-145页 |
| 二、土地使用权行使方式 | 第145-147页 |
| 三、土地收入权行使方式 | 第147-148页 |
| 四、土地收回权行使方式 | 第148页 |
| 第二节 国家土地所有权行使方式的运用 | 第148-156页 |
| 一、行使方式的法制化 | 第148-149页 |
| 二、行使方式的民法化 | 第149-150页 |
| 三、规划条件设定方式 | 第150页 |
| 四、使用权设定方式 | 第150-152页 |
| 五、使用权人的确定 | 第152-153页 |
| 六、土地出让收入 | 第153-154页 |
| 七、土地增值回收 | 第154-155页 |
| 八、土地收回补偿 | 第155-156页 |
| 第七章 国家土地所有权的行使规则 | 第156-177页 |
| 第一节 公益性用地所有权的行使制度 | 第156-167页 |
| 一、公益性用地所有权行使的特点 | 第156-158页 |
| 二、公益性用地所有权的行使规则 | 第158-166页 |
| 三、公益性用地所有权行使的监督 | 第166-167页 |
| 第二节 经营性用地所有权的行使制度 | 第167-177页 |
| 一、经营性用地所有权的行使规则 | 第168-175页 |
| 二、经营性用地所有权行使的监督 | 第175-177页 |
| 余论《国有土地法》立法构想 | 第177-182页 |
| 第一节 《国有土地法》的立法技术 | 第177-179页 |
| 第二节 总则的规定 | 第179-180页 |
| 第三节 分则的规定 | 第180-182页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第182-183页 |
| 致谢 | 第183-184页 |
| 参考文献 | 第184-192页 |
