公租房供应量与定价优化模型研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第14页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.2.2 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.3 研究方法与创新点 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.2 创新点 | 第17-19页 |
| 第二章 研究综述与实践发展 | 第19-31页 |
| 2.1 国内相关研究综述 | 第19-22页 |
| 2.1.1 国内关于公租房制度研究现状 | 第19-20页 |
| 2.1.2 国内关于公租房供给与定价研究现状 | 第20-21页 |
| 2.1.3 国内关于动态定价中策略行为研究现状 | 第21-22页 |
| 2.2 国外相关研究综述 | 第22-25页 |
| 2.2.1 国外对公租房制度的研究现状 | 第22-23页 |
| 2.2.2 国外对公租房供给与定价研究现状 | 第23-24页 |
| 2.2.3 国外关于动态定价中策略行为的研究现状 | 第24-25页 |
| 2.3 我国公租房现状及问题分析 | 第25-29页 |
| 2.3.1 我国公租房供求现状及问题分析 | 第25-27页 |
| 2.3.2 公租房租金定价现状及问题分析 | 第27-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-31页 |
| 第三章 公私合营模式公租房供应量与定价优化模型 | 第31-41页 |
| 3.1 公私合营模式的公租房建设 | 第31-34页 |
| 3.1.1 采用公私合营模式的优势 | 第31-32页 |
| 3.1.2 采用公私合营模式应注意的事项 | 第32-34页 |
| 3.2 供应量与定价优化模型假设 | 第34-37页 |
| 3.2.1 根据保障对象特征划分公租房住户类别 | 第34-35页 |
| 3.2.2 基于保障对象策略行为的模型假设 | 第35-36页 |
| 3.2.3 社会效益表达式的建立 | 第36-37页 |
| 3.3 模型建立 | 第37-39页 |
| 3.3.1 问题描述和假设 | 第37页 |
| 3.3.2 考虑长期租住户的效用函数分析 | 第37-38页 |
| 3.3.3 公租房社会效益最大化的供应量选择 | 第38-39页 |
| 3.4 算例分析 | 第39-40页 |
| 3.5 本章小结 | 第40-41页 |
| 第四章 政府为主体模式公租房供应量与定价优化模型 | 第41-47页 |
| 4.1 政府为主体公租房建设 | 第41-42页 |
| 4.1.1 政府为主体公租房建设的优势 | 第41页 |
| 4.1.2 政府为主体公租房建设的缺陷 | 第41-42页 |
| 4.2 模型建立 | 第42-44页 |
| 4.2.1 问题描述及假设 | 第42-43页 |
| 4.2.2 供应量大于需求量时的定价决策 | 第43页 |
| 4.2.3 供应量小于需求量时的定价决策 | 第43-44页 |
| 4.3 算例分析 | 第44-46页 |
| 4.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 第五章 完善公租房供给模式的对策建议 | 第47-57页 |
| 5.1 合理规划公租房的建设 | 第47-50页 |
| 5.1.1 改革公租房建设的相关体制 | 第47-48页 |
| 5.1.2 完善公租房建设的管理机制 | 第48页 |
| 5.1.3 建立非盈利机构介入的供给模式 | 第48-50页 |
| 5.2 多元化投资主体，多渠道筹集房源 | 第50-54页 |
| 5.2.1 多元化投资主体 | 第50-52页 |
| 5.2.2 多渠道筹集房源 | 第52-53页 |
| 5.2.3 合理控制公租房的建设规模和质量 | 第53-54页 |
| 5.3 完善租金定价方法，保证公租房的公平和效率 | 第54-57页 |
| 5.3.1 科学计算租金水平 | 第54页 |
| 5.3.2 建立价格听证制度，保障信息透明化 | 第54-55页 |
| 5.3.3 完善保障机制，确保公平分配 | 第55-57页 |
| 第六章 结论及展望 | 第57-59页 |
| 6.1 结论 | 第57页 |
| 6.2 展望 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 作者简介 | 第63页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
