基于作业成本法的物业服务企业成本管理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-15页 |
| ·作业成本法相关研究现状 | 第10-12页 |
| ·物业成本管理研究现状 | 第12-15页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第15-18页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第二章 相关理论基础 | 第18-34页 |
| ·作业成本法的相关理论 | 第18-25页 |
| ·作业成本法的基本概念 | 第18-21页 |
| ·作业成本法的基本原理 | 第21-22页 |
| ·作业成本法的计算流程 | 第22-23页 |
| ·作业成本法与传统成本法的比较 | 第23-25页 |
| ·物业服务企业成本管理的理论 | 第25-34页 |
| ·物业管理的起源与发展 | 第25-26页 |
| ·物业管理业务的种类及特征 | 第26-29页 |
| ·物业服务成本的构成与分类 | 第29-31页 |
| ·物业服务成本的特点 | 第31-32页 |
| ·物业服务企业成本管理方法 | 第32-34页 |
| 第三章 物业服务企业作业成本管理系统构建 | 第34-41页 |
| ·物业服务企业应用作业成本法的必要性和可行性 | 第34-37页 |
| ·物业服务企业成本管理现状分析 | 第34-35页 |
| ·物业服务企业应用作业成本法的必要性分析 | 第35-36页 |
| ·物业服务企业应用作业成本法的可行性分析 | 第36-37页 |
| ·物业服务企业作业成本管理系统构建 | 第37-41页 |
| ·物业服务作业企业成本管理系统构建的原则 | 第37页 |
| ·物业服务企业作业成本管理系统构建的基本思路 | 第37-38页 |
| ·物业服务企业作业成本管理系统构建 | 第38-41页 |
| 第四章 物业服务企业作业成本预算 | 第41-47页 |
| ·作业分析 | 第41-43页 |
| ·作业预算 | 第43-47页 |
| ·作业预算内容 | 第43页 |
| ·作业预算编制 | 第43-47页 |
| 第五章 物业服务企业作业成本核算 | 第47-62页 |
| ·物业服务企业作业成本核算要素 | 第47-48页 |
| ·物业服务企业作业成本核算模型 | 第48-54页 |
| ·作业与作业中心的建立 | 第48-50页 |
| ·资源项目的确认 | 第50-51页 |
| ·资源在作业库中的分配 | 第51-53页 |
| ·作业成本在成本对象中的分配 | 第53-54页 |
| ·案例分析 | 第54-62页 |
| 第六章 物业服务企业作业成本控制与绩效评价 | 第62-70页 |
| ·标准作业成本的制定 | 第62-63页 |
| ·作业成本差异计算与分析 | 第63-66页 |
| ·变动作业成本差异计算与分析 | 第64页 |
| ·固定作业成本差异计算与分析 | 第64-65页 |
| ·物业作业成本差异计算与分析 | 第65-66页 |
| ·绩效评价与作业优化 | 第66-70页 |
| ·绩效评价 | 第66-68页 |
| ·作业优化 | 第68-70页 |
| 第七章 结论与展望 | 第70-72页 |
| ·主要结论 | 第70-71页 |
| ·研究展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 攻读学位期间主要研究成果 | 第76页 |
