| 中文摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-15页 |
| 导论 | 第15-19页 |
| 一、论文选题的理由或意义 | 第15页 |
| 二、研究现状 | 第15-16页 |
| 三、论证思路 | 第16-19页 |
| 第一章 宅基地使用权制度变迁分析 | 第19-35页 |
| 第一节 宅基地使用权制度的历史演变 | 第19-27页 |
| 一、宅基地使用权制度的产生(1962-1978) | 第19-21页 |
| 二、宅基地使用权制度的发展(1979-1985) | 第21-23页 |
| 三、宅基地使用权制度的成熟(1986至今) | 第23-27页 |
| 第二节 宅基地制度变迁的原因分析 | 第27-33页 |
| 一、农地、宅基地从农民私人所有到集体所有转变的原因分析 | 第27-30页 |
| 二、宅基地使用权制度长期延续的原因分析 | 第30-32页 |
| 三、对宅基地使用权限制措施变化的原因分析 | 第32-33页 |
| 第三节 结论 | 第33-35页 |
| 第二章 宅基地使用权现代化构造的必要性和可行性研究 | 第35-54页 |
| 第一节 宅基地使用权制度构造的必要性 | 第35-41页 |
| 一、现代物权法的发展需要构造现代化宅基地使用权制度 | 第35-37页 |
| 二、农村经济发展需要宅基地使用权现代化构造 | 第37-41页 |
| 第二节 宅基地使用权现代化构造的可行性 | 第41-47页 |
| 一、法律和政策为宅基地使用权构造预设了空间 | 第41-42页 |
| 二、宅基地使用权流转的社会基础 | 第42-47页 |
| 第三节 改革试点地区探索为宅基地使用权现代化构造提供了成熟经验 | 第47-54页 |
| 一、广东、天津、重庆、成都试点情况 | 第47-51页 |
| 二、对试点地区宅基地使用权流转模式的分析与评价 | 第51-53页 |
| 三、改革试点地区的成熟经验的借鉴 | 第53-54页 |
| 第三章 宅基地使用权性质、功能和制度价值取向 | 第54-86页 |
| 第一节 宅基地使用权的性质 | 第55-68页 |
| 一、宅基地使用权概念考辨 | 第55-58页 |
| 二、宅基地使用权性质分析 | 第58-66页 |
| 三、公共利益语境下的宅基地使用权性质再认识 | 第66-68页 |
| 第二节 宅基地使用权制度功能分析 | 第68-76页 |
| 一、宅基地使用权的资源功能 | 第68-70页 |
| 二、宅基地使用权的资产功能 | 第70-71页 |
| 三、有关宅基地使用权功能几个问题的思考 | 第71-76页 |
| 第三节 宅基地使用权制度现代化构造的价值取向 | 第76-86页 |
| 一、宅基地使用权制度设计的价值取向 | 第77页 |
| 二、对宅基地使用权制度公平价值的分析 | 第77-81页 |
| 三、宅基地制度的效率价值 | 第81-86页 |
| 第四章 宅基地使用权原始取得制度的创新 | 第86-113页 |
| 第一节 宅基地使用权原始取得制度存在的主要问题 | 第86-93页 |
| 一、宅基地使用权原始取得实质条件方面存在的问题 | 第87-90页 |
| 二、宅基地使用权原始取得程序要件存在的问题 | 第90-93页 |
| 第二节 宅基地使用权原始取得制度完善和创新总体方向 | 第93-95页 |
| 一、重视土地的资源和资产双重属性 | 第93-94页 |
| 二、从私法和公法双重层面构造宅基地使用权原始取得 | 第94-95页 |
| 第三节 宅基地使用权原始取得制度完善和创新的设想 | 第95-113页 |
| 一、完善和创新宅基地使用权取得的实质要件 | 第96-104页 |
| 二、完善和创新宅基地使用权原始取得的程序条件 | 第104-109页 |
| 三、完善和创新宅基地使用权人取得权利的内容 | 第109-113页 |
| 第五章 宅基地使用权流转制度的构造 | 第113-144页 |
| 第一节 宅基地使用权流转的现状考察 | 第113-121页 |
| 一、宅基地使用权流转制度的立法现状考察 | 第113-116页 |
| 二、宅基地使用权流转的司法实务的现状考察与分析 | 第116页 |
| 三、宅基地使用权流转的现状 | 第116-121页 |
| 第二节 宅基地使用权流转制度构造的设想 | 第121-133页 |
| 一、宅基地使用权流转制度的立法原则 | 第121-124页 |
| 二、学术界关于宅基地使用权流转的不同思路 | 第124-126页 |
| 三、宅基地使用权流转制度构造的具体设计 | 第126-133页 |
| 第三节 宅基地使用权流转需关注的重大问题 | 第133-144页 |
| 一、宅基地的管理问题 | 第133-139页 |
| 二、流转收益的分配问题 | 第139-144页 |
| 第六章 宅基地使用权保障与救济机制 | 第144-174页 |
| 第一节 宅基地使用权保障机制 | 第144-164页 |
| 一、宅基地使用权的集体组织保障 | 第144-151页 |
| 二、宅基地使用权的家庭成员保障 | 第151-156页 |
| 三、宅基地使用权征收中的保障 | 第156-164页 |
| 第二节 宅基地使用权救济机制 | 第164-174页 |
| 一、现行救济中存在的问题 | 第165-170页 |
| 二、宅基地使用权救济机制的完善 | 第170-174页 |
| 主要参考文献 | 第174-182页 |
| 在读博期间发表的科研成果 | 第182页 |
