| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| 一、 选题背景和研究意义 | 第10页 |
| 二、 研究思路与方法 | 第10-11页 |
| （一） 论文研究的思路 | 第10-11页 |
| （二） 论文研究的方法 | 第11页 |
| 三、 文献综述 | 第11-14页 |
| （一） 国外研究现状 | 第11-13页 |
| （二） 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 四、 研究内容及主要创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 关于保障性住房制度的概念与理论 | 第15-18页 |
| 一、 保障性住房的概念与分类 | 第15-16页 |
| 保障性住房的分类 | 第15-16页 |
| （一） 经济适用住房 | 第15页 |
| （二） 廉租性住房 | 第15页 |
| （三） 公共租赁住房 | 第15-16页 |
| 二、 研究的理论基础 | 第16-18页 |
| （一） 福利国家理论 | 第16页 |
| （二） 公平分配理论 | 第16-17页 |
| （三） 国民收入再分配理论 | 第17页 |
| （四） 住房梯度消费理论 | 第17-18页 |
| 第三章 沈阳市保障性住房政策的基本状况及问题分析 | 第18-27页 |
| 一、 沈阳市保障性住房的基本情况 | 第18-24页 |
| （一） 沈阳市保障性住房的相关政策 | 第18-21页 |
| （二） 沈阳市保障性住房政策发展 | 第21页 |
| （三） 沈阳市保障性住房的现实状况 | 第21-24页 |
| 二、 现阶段沈阳市保障性住房存在的问题及原因分析 | 第24-27页 |
| （一） 保障性住房制度建设不健全 | 第24-25页 |
| （二） 保障性住房建设规模太小，房源不充足 | 第25页 |
| （三） 保障性住房的准入和退出机制审批不完善 | 第25页 |
| （四） 建设资金来源过于单一 | 第25-26页 |
| （五） 住房建设位置过于偏远，周边配套设施不健全 | 第26-27页 |
| 第四章 国外保障性住房可借鉴的经验与启示 ———以澳大利亚为例 | 第27-31页 |
| 一、 澳大利亚保障性住房的现状 | 第27页 |
| 二、 澳大利亚的住房保障体系 | 第27-30页 |
| （一） 澳大利亚具备健全的住房保障法律体系 | 第28页 |
| （二） 公屋房（Public Housing）的分类及救助范围 | 第28-29页 |
| （三） 澳大利亚住房保障方式 | 第29页 |
| （四） 澳大利亚住房保障资金来源 | 第29页 |
| （五） 保障性住房优惠政策 | 第29-30页 |
| （六） 推行“商品房与公屋房”混建的设计及建造模式 | 第30页 |
| 三、 澳大利亚住房保障准入、退出机制与申请程序 | 第30-31页 |
| 第五章 沈阳市保障性住房建设的改进措施与对策 | 第31-38页 |
| 一、 建立健全住房保障法律法规，使住房保障工作纳入法治轨道 | 第31-32页 |
| 二、 大力建设发展保障性住房，扩大保障性住房覆盖面 | 第32-33页 |
| 三、 健全准入审核、退出机制，建立保障性住房长效机制 | 第33-35页 |
| （一） 健全准入审核、配售配租、退出机制 | 第33-34页 |
| （二） 建立保障性住房制度实施长效机制 | 第34-35页 |
| 四、 多元化健全住房保障供应体系，减轻政府财政压力 | 第35-36页 |
| 五、 采取人性化的设计理念，加大保障性安居工程商业配套及室内设施配备齐全 | 第36-38页 |
| 第六章 未来展望及研究结论 | 第38-42页 |
| 一、 研究结论 | 第38页 |
| 二、 保障性住房的未来展望 | 第38-42页 |
| （一） 保障性住房未来发展的目标 | 第38-40页 |
| （二） 保障性住房未来发展方向及趋势 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 个人简历及在学期间的研究成果和发表的学术论文 | 第45页 |
