| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 导论 | 第10-17页 |
| 一、本文的研究背景及意义 | 第10-12页 |
| （一） 研究的现实背景 | 第10-11页 |
| （二） 研究的理论意义 | 第11-12页 |
| 二、文献综述 | 第12-16页 |
| （一） “次债危机”传导机制的研究 | 第12-13页 |
| （二） 资产证券化理论的研究 | 第13-14页 |
| （三） 关于我国开展住房贷款证券化业务的研究 | 第14-15页 |
| （四） 文献评述 | 第15-16页 |
| 三、本文的研究框架 | 第16-17页 |
| 第二章 美国住房贷款证券化市场的发展历程 | 第17-23页 |
| 一、创建阶段（1970—1983 年） | 第17-18页 |
| 二、纵深发展阶段（1983—1995 年） | 第18-19页 |
| 三、成熟而又充满挑战的阶段（1995—2009 年） | 第19-23页 |
| （一） 阶段特征 | 第19-20页 |
| （二） 快速发展的表现 | 第20-21页 |
| （三） 面临的挑战 | 第21-23页 |
| 第三章 美国住房贷款证券化市场的运作机制 | 第23-26页 |
| 一、运作机制 | 第23-24页 |
| 二、运行机制中的参与主体分析 | 第24-26页 |
| 第四章 美国住房贷款证券化市场中的主流产品 | 第26-32页 |
| 一、经手证券（MPT）系列 | 第27-28页 |
| 二、分级偿还房产抵押贷款证券（CMO） | 第28-32页 |
| 第五章 市场利率与美国住房贷款证券化之间的关系 | 第32-42页 |
| 一、市场利率变迁对住房贷款证券化影响的历史回顾 | 第32-33页 |
| 二、美国储蓄机构经营风险的短期诱发因素 | 第33-35页 |
| 三、美国住房贷款证券化产品面临的风险分析 | 第35-42页 |
| （一） 未来现金流方面存在的风险 | 第37-38页 |
| （二） 收益率方面的风险 | 第38-42页 |
| 第六章 结论、启示及有待进一步研究的论题 | 第42-45页 |
| 一、结论 | 第42-43页 |
| 二、启示 | 第43页 |
| 三、有待进一步研究的论题 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 附录： 攻读硕士学位期间的科研成果 | 第49页 |