中国住宅市场非理性因素研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·研究思路 | 第11-12页 |
| ·本文的创新点和不足 | 第12页 |
| ·本文创新点 | 第12页 |
| ·本文的不足 | 第12页 |
| ·本文的结构安排 | 第12-14页 |
| 2 理论文献综述 | 第14-19页 |
| ·行为金融学理论综述 | 第14-16页 |
| ·国外研究综述 | 第14-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-16页 |
| ·文献评述 | 第16页 |
| ·虚拟经济的理论综述 | 第16-19页 |
| 3 我国房地产市场非理性繁荣分析 | 第19-29页 |
| ·我国房地产市场非理性繁荣的特征 | 第20-25页 |
| ·我国房地产市场非理性繁荣的实证研究 | 第25-29页 |
| 4 房地产市场供需的非理性因素研究 | 第29-43页 |
| ·房地产的产品特性 | 第29-30页 |
| ·房地产开发商的行为分析 | 第30-38页 |
| ·房地产开发企业的土地购置行为分析 | 第31-34页 |
| ·房地产开发企业非理性开发行为分析 | 第34-37页 |
| ·房地产开发企业的融资行为分析 | 第37-38页 |
| ·房地产市场需求者行为分析 | 第38-43页 |
| ·过度自信 | 第38-39页 |
| ·锚定和调整 | 第39-40页 |
| ·过度反应和反应不足 | 第40页 |
| ·羊群效应 | 第40-43页 |
| 5 房地产市场中政府的非理性行为研究 | 第43-49页 |
| ·房地产市场的主要外部冲击——政府行为 | 第43-44页 |
| ·政府干预房地产市场的动因 | 第44-45页 |
| ·地方政府的"经济人"行为 | 第45-49页 |
| ·地方政府与中央政府的博弈行为 | 第45-46页 |
| ·地方政府的自利行为 | 第46-48页 |
| ·地方政府与开发商的有限理性合作行为 | 第48-49页 |
| 6 我国房地产市场非理性的相关治理对策 | 第49-53页 |
| ·基于房地产市场供需角度的治理对策 | 第49-50页 |
| ·关于房地产市场消费者行为的对策建议 | 第49-50页 |
| ·关于房地产市场开发商行为的对策建议 | 第50页 |
| ·基于政府角度的治理对策 | 第50-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |
