| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-24页 |
| ·课题背景 | 第8页 |
| ·研究涉及的相关概念 | 第8-9页 |
| ·绿地效益的研究动态 | 第9-11页 |
| ·绿地对居住区住宅价格影响的研究动态 | 第11-13页 |
| ·房地产价格基本构成要素 | 第13-17页 |
| ·开发成本内容 | 第13页 |
| ·期间费用内容 | 第13-17页 |
| ·影响房地产价格相关因素 | 第17-21页 |
| ·一般因素 | 第17-18页 |
| ·区域因素 | 第18-19页 |
| ·个别因素 | 第19-20页 |
| ·其他因素 | 第20-21页 |
| ·本课题研究的重点 | 第21页 |
| ·研究目的意义 | 第21页 |
| ·研究内容与方法 | 第21-24页 |
| 2 哈尔滨市绿地与售房景观加价相关性的研究 | 第24-34页 |
| ·不同质量绿地居住区生态效益对比分析 | 第24-27页 |
| ·选取样点绿地生态效益估算 | 第24-26页 |
| ·三个居住小区绿地生态效益对比分析 | 第26-27页 |
| ·哈尔滨大型市级公园绿地对周围居住区住宅价格的影响 | 第27-31页 |
| ·哈尔滨市自然概况 | 第27-28页 |
| ·样点的选取原则与剔除 | 第28-29页 |
| ·黑龙江省森林植物园对周围居住区住宅价格的影响 | 第29-31页 |
| ·哈尔滨市居住区内部绿地对住宅价格的影响 | 第31-32页 |
| ·哈尔滨市居住区绿地单位面积投资对房价的影响 | 第32页 |
| ·小结 | 第32-34页 |
| 3 哈尔滨市消费者对居住小区绿地质量的需求研究 | 第34-47页 |
| ·哈尔滨市居住小区样地的选择 | 第34-35页 |
| ·居住小区的定义 | 第34页 |
| ·哈尔滨市居住小区的选择依据 | 第34页 |
| ·哈尔滨市居住小区样地概况 | 第34-35页 |
| ·哈尔滨市消费者对居住小区绿地质量需求的问卷调查 | 第35-37页 |
| ·哈尔滨市消费者对绿地质量需求问卷设计的依据与调查方法 | 第35-36页 |
| ·哈尔滨市消费者对绿地需求问卷的调查时间与天气选择 | 第36-37页 |
| ·哈尔滨市消费者对居住小区绿地质量需求的问卷分析 | 第37-46页 |
| ·哈尔滨市消费者的基本情况 | 第37页 |
| ·售房景观加价相关因素的分析 | 第37-40页 |
| ·消费者对购房考虑因素排序分析 | 第40-41页 |
| ·消费者对绿地需求相关因素的分析 | 第41-43页 |
| ·五个居住小区消费者对各自小区绿化总体满意程度解析 | 第43-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 附录A 居住区调查问卷(样本) | 第52-54页 |
| 附录B 调查过程摘要 | 第54-58页 |
| 附录C 部分数据处理 | 第58-80页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第80-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
