| 提要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 前言 | 第6-7页 |
| 第一章 房地产投资信托基金概述 | 第7-17页 |
| 第一节 房地产投资信托的概念 | 第7页 |
| 第二节 房地产投资信托基金的属性 | 第7-9页 |
| 第三节 房地产投资信托基金的分类 | 第9-12页 |
| 第四节 房地产投资信托基金风险分析 | 第12-17页 |
| 一、REITs 的投资风险分析 | 第12-15页 |
| 二、REITs 的运作风险分析 | 第15-17页 |
| 第二章 我国房地产信托基金的发展现状与存在的问题 | 第17-23页 |
| 第一节 我国房地产投资信托基金的相关法律规定 | 第17-19页 |
| 第二节 我国房地产投资信托基金的发展现状 | 第19-20页 |
| 第三节 我国房地产投资信托发展中存在的问题 | 第20-23页 |
| 一、法律法规不够健全 | 第20-21页 |
| 二、难以获得税收优惠 | 第21页 |
| 三、房地产业的发展不完善 | 第21页 |
| 四、金融业的发展不完善 | 第21-22页 |
| 五、缺乏运作房地产投资信托的专业人才 | 第22-23页 |
| 第三章 国外房地产投资信托基金发展的经验分析 | 第23-29页 |
| 第一节 美国房地产投资信托基金的发展分析 | 第23-25页 |
| 第二节 亚洲其他国家(地区)房地产投资信托发展情况分析 | 第25-29页 |
| 第四章 中国发展房地产投资信托的意义与可行性 | 第29-34页 |
| 第一节 我国发展房地产投资信托的意义 | 第29-31页 |
| 一、促进房地产业的健康发展 | 第29-30页 |
| 二、推动金融发展和创新 | 第30页 |
| 三、给普通民众提供一个从房地产业直接受益的机会 | 第30-31页 |
| 第二节 我国发展房地产投资信托的可行性 | 第31-34页 |
| 一、政策及法律法规的可行性 | 第31-32页 |
| 二、产业可行性 | 第32-33页 |
| 三、需求的可行性 | 第33-34页 |
| 第五章 我国房地产投资信托投资基金发展的对策建议 | 第34-41页 |
| 第一节 完善房地产投资信托相关法规 | 第34-35页 |
| 第二节 增加房地产投资信托税收优惠条款 | 第35-36页 |
| 第三节 对房地产投资信托基金风险进行管理 | 第36-41页 |
| 一、投资决策 | 第36-38页 |
| 二、投资监管 | 第38页 |
| 三、内部治理机制 | 第38-41页 |
| 参考文献 | 第41页 |