我国开征物业税问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第10-13页 |
| ·国外学者的研究 | 第10-11页 |
| ·国内学者的研究 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·文章框架和概要 | 第13-16页 |
| 第二章 物业税概述及其理论基础 | 第16-27页 |
| ·物业税的概述 | 第16-19页 |
| ·物业税的基本特征 | 第19-20页 |
| ·物业税征收的理论基础 | 第20-27页 |
| ·土地供求原理 | 第20-22页 |
| ·税收理论 | 第22-24页 |
| ·公共经济学 | 第24-25页 |
| ·土地经济学 | 第25-27页 |
| 第三章 我国房地产业税收概况 | 第27-39页 |
| ·我国房地产税收体系 | 第27-30页 |
| ·我国现行房地产税收体系存在问题 | 第30-34页 |
| ·税制目标分散，部分税种设置不合理 | 第30-31页 |
| ·开发交易环节税负过重，保有环节税负过轻 | 第31-33页 |
| ·房地产税征收覆盖面窄 | 第33-34页 |
| ·我国开征物业税的必要性 | 第34-39页 |
| ·有利于降低房地产业金融风险 | 第34-35页 |
| ·抑制房地产的投机行为 | 第35-36页 |
| ·增加地方财政收入 | 第36-37页 |
| ·提高土地资源利用效率 | 第37-39页 |
| 第四章 物业税征收的国际经验 | 第39-51页 |
| ·国际上物业税收的概况 | 第39-46页 |
| ·美国的物业税 | 第39-40页 |
| ·加拿大的物业税 | 第40页 |
| ·日本的物业税 | 第40-42页 |
| ·我国港台地区的物业税 | 第42-46页 |
| ·国际上物业税收的经验借鉴及启示 | 第46-51页 |
| ·物业税税收收入是地方政府财政收入的主要来源 | 第47页 |
| ·税制设计原则是“宽税基、简税种、低税率” | 第47-48页 |
| ·拥有规范的房地产评估制度和完善的技术 | 第48-49页 |
| ·税收结构合理，操作规范 | 第49-51页 |
| 第五章 我国物业税征收设计方案 | 第51-61页 |
| ·征收物业税应遵循的原则 | 第51-54页 |
| ·遵循效率原则 | 第51-53页 |
| ·遵循公平原则 | 第53页 |
| ·遵循促进经济稳定增长原则 | 第53-54页 |
| ·我国物业税征收的方案设计 | 第54-61页 |
| ·物业税的设计的模式选择 | 第55页 |
| ·征收范围和税基 | 第55-56页 |
| ·计税依据 | 第56-57页 |
| ·税率 | 第57-59页 |
| ·减免税优惠 | 第59-60页 |
| ·相关配套措施 | 第60-61页 |
| 结论与展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
