| 致谢 | 第1-3页 |
| 摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-6页 |
| 前言 | 第6-7页 |
| 第一章 我国房地产领域的境外资金概述 | 第7-12页 |
| 第一节 境外资金进入我国房地产市场的原因分析 | 第7-9页 |
| 一、资本趋利性本质促使外资涌入我国房地产领域 | 第7-8页 |
| 二、宏观调控措施和引进外资政策加速了外资的进入 | 第8页 |
| 三、国际房地产金融环境推动外资进入中国房地产市场 | 第8-9页 |
| 第二节 进入我国房地产领域的境外资金类型探讨 | 第9-12页 |
| 一、我国房地产领域的境外资金分类 | 第9-10页 |
| 二、房地产投资基金的概念体系和分类 | 第10-12页 |
| 第二章 境外资金的进入渠道及其运作模式 | 第12-14页 |
| 第一节 外商直接投资 | 第12页 |
| 第二节 外资银行 | 第12-13页 |
| 第三节 非居民小机构和个人 | 第13页 |
| 第四节 外资房地产基金 | 第13-14页 |
| 第三章 境外资金对我国房地产业的影响分析 | 第14-22页 |
| 第一节 外资银行 | 第14-15页 |
| 第二节 外商直接投资 | 第15-18页 |
| 一、外资房地产开发企业的影响 | 第15-18页 |
| 二、外资房地产中介的影响 | 第18页 |
| 第三节 非居民小机构和个人 | 第18-19页 |
| 第四节 外资房地产基金 | 第19-22页 |
| 一、外资房地产基金的现状与发展趋势分析 | 第19-21页 |
| 二、参与房地产开发和销售的外资地产基金对我国房地产行业的影响 | 第21页 |
| 三、不良资产处置领域的外资房地产基金 | 第21-22页 |
| 第四章 有效应对外资对房地产业影响的政策建议 | 第22-26页 |
| 第一节 影响总结 | 第22-23页 |
| 一、外资银行 | 第22页 |
| 二、外资房地产开发企业和房产中介 | 第22-23页 |
| 三、境外非居民小机构和个人 | 第23页 |
| 四、外资房地产基金 | 第23页 |
| 第二节 政策分析和建议 | 第23-26页 |
| 一、政策、规定 | 第23-24页 |
| 二、政策分析 | 第24页 |
| 三、政策建议 | 第24-26页 |
| 附录 | 第26-31页 |
| 参考文献 | 第31-32页 |
| 中文详细摘要 | 第32-36页 |
| 英文详细摘要 | 第36-39页 |