| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-20页 |
| 1 绪论 | 第20-32页 |
| ·问题提出 | 第20-22页 |
| ·问题源于实践 | 第20-21页 |
| ·问题源于理论 | 第21-22页 |
| ·研究目标和基本概念 | 第22-25页 |
| ·研究目标 | 第22-23页 |
| ·基本概念界定 | 第23-25页 |
| ·研究方法和内容安排 | 第25-32页 |
| ·研究方法 | 第25-29页 |
| ·内容安排 | 第29-32页 |
| 2 城市土地、住房价格空间结构相关理论及其实证研究方法的改进 | 第32-67页 |
| ·理论演进 | 第32-43页 |
| ·理论渊源——农业租金和区位 | 第32-34页 |
| ·城市租金和区位二 | 第34-41页 |
| ·简要评述 | 第41-43页 |
| ·实证研究方法的改进 | 第43-65页 |
| ·价格梯度的估算方法 | 第43-52页 |
| ·空间分析技术 | 第52-64页 |
| ·简要评述 | 第64-65页 |
| ·本章小节 | 第65-67页 |
| 3 城市增长及其对土地、住房价格空间结构的影响 | 第67-91页 |
| ·城市增长 | 第67-72页 |
| ·城市增长的动力机制 | 第67-69页 |
| ·城市增长的表现形式 | 第69-70页 |
| ·城市发展过程与城市增长 | 第70-72页 |
| ·城市增长对城市土地、住房价格空间结构的影响 | 第72-79页 |
| ·影响城市内土地、住房价格空间结构及其变化的因素 | 第72-76页 |
| ·外部性和区位优势 | 第76-77页 |
| ·城市增长对城市土地、住房价格空间结构的影响 | 第77-79页 |
| ·城市增长与城市土地、住房价格空间结构变化的一般规律 | 第79-86页 |
| ·国外城市增长中土地、住房价格空间结构演变的实证研究 | 第79-83页 |
| ·国外城市增长与城市土地、住房价格空间结构变化的一般规律 | 第83-86页 |
| ·对我国城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变的思考 | 第86-90页 |
| ·我国城市增长与城市土地、住房市场发育的历程和特点 | 第86-89页 |
| ·对我国城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变的思考 | 第89-90页 |
| ·本章小结 | 第90-91页 |
| 4 杭州城市增长与土地、住房市场发育 | 第91-110页 |
| ·杭州城市增长情况 | 第91-105页 |
| ·杭州城市基本情况 | 第91-93页 |
| ·杭州城市增长的动力机制 | 第93-98页 |
| ·近十年的杭州城市增长 | 第98-105页 |
| ·杭州土地、住房市场发育 | 第105-110页 |
| ·杭州土地市场的发育 | 第106-107页 |
| ·杭州住房市场的发育 | 第107-110页 |
| 5 杭州城市增长与土地、住房价格空间结构及其演变分析 | 第110-146页 |
| ·数据获取与预处理 | 第110-114页 |
| ·土地样点数据 | 第110-113页 |
| ·新建住房样点数据 | 第113-114页 |
| ·基于地统计学方法的杭州土地、住房价格空间结构分析 | 第114-131页 |
| ·技术路线 | 第114-116页 |
| ·探索性空间数据分析 | 第116-119页 |
| ·空间内插 | 第119-121页 |
| ·结果分析 | 第121-131页 |
| ·基于价格梯度分析的杭州土地、住房价格空间结构分析 | 第131-144页 |
| ·模型的设定 | 第131-133页 |
| ·土地价格空间结构模拟 | 第133-140页 |
| ·住房价格空间结构模拟 | 第140-144页 |
| ·结论与讨论 | 第144-146页 |
| 6 杭州钱江新城建设对住房价格空间结构的影响 | 第146-174页 |
| ·钱江新城的规划与建设情况 | 第146-148页 |
| ·研究设计 | 第148-153页 |
| ·研究假设 | 第148页 |
| ·研究方法 | 第148-152页 |
| ·变量选择 | 第152-153页 |
| ·数据获取与预处理 | 第153-160页 |
| ·住房交易数据 | 第153-154页 |
| ·基于GIS的住宅区空间特征测度 | 第154-157页 |
| ·住宅区调查数据 | 第157页 |
| ·研究数据的整合 | 第157-160页 |
| ·结果分析 | 第160-173页 |
| ·两期模型 | 第160-167页 |
| ·多期模型 | 第167-173页 |
| ·结论与讨论 | 第173-174页 |
| 7 杭州地铁规划对住房价格空间结构的影响 | 第174-200页 |
| ·交通改善与住房价值相关文献回顾 | 第174-179页 |
| ·文献回顾 | 第174-177页 |
| ·轨道交通对住房价值的影响机理 | 第177-178页 |
| ·轨道交通对住房价值影响的空间性和时间性 | 第178-179页 |
| ·杭州地铁规划 | 第179-181页 |
| ·申报进程回顾 | 第179-180页 |
| ·杭州地铁规划现状 | 第180-181页 |
| ·研究设计 | 第181-185页 |
| ·研究假设 | 第181页 |
| ·研究思路 | 第181-183页 |
| ·模型设计 | 第183-185页 |
| ·数据获取与预处理 | 第185-188页 |
| ·住房交易数据 | 第185-186页 |
| ·基于GIS的住宅区空间特征测度 | 第186页 |
| ·住宅区调查数据 | 第186-187页 |
| ·研究数据的整合 | 第187-188页 |
| ·结果分析 | 第188-198页 |
| ·描述性统计及三大问题检验 | 第189-193页 |
| ·模型回归分析结果 | 第193-198页 |
| ·结论与讨论 | 第198-200页 |
| 8 结论与展望 | 第200-205页 |
| ·研究结论 | 第200-202页 |
| ·应用前景 | 第202-204页 |
| ·学术意义 | 第202-203页 |
| ·应用价值 | 第203-204页 |
| ·研究展望 | 第204-205页 |
| 参考文献 | 第205-219页 |
| 攻读博士学位期间主要科研成果 | 第219-222页 |
| 致谢 | 第222页 |
