| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·问题的提出及研究的意义 | 第8-10页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究的意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和内容 | 第11-12页 |
| 2 商业购物中心的投资模式和融资渠道 | 第12-19页 |
| ·商业购物中心的概念和分类 | 第12-13页 |
| ·商业购物中心的概念 | 第12-13页 |
| ·商业购物中心的分类 | 第13页 |
| ·美国商业购物中心的投融资模式 | 第13-15页 |
| ·美国商业购物中心的投资模式 | 第13-14页 |
| ·美国发展商业购物中心的主要资金来源 | 第14-15页 |
| ·我国商业购物中心的投融资模式 | 第15-17页 |
| ·我国商业购物中心的投资模式 | 第15-16页 |
| ·我国发展商业购物中心的主要资金来源 | 第16-17页 |
| ·我国商业购物中心投资模式的发展趋势 | 第17-19页 |
| ·中美商业购物中心投资模式的比较 | 第17页 |
| ·我国商业购物中心投资模式会向“出租模式”转变 | 第17-19页 |
| 3 商业购物中心项目融资在我国的应用 | 第19-30页 |
| ·项目融资的定义和基本特点 | 第19-21页 |
| ·项目融资的定义 | 第19-20页 |
| ·项目融资的基本特点 | 第20-21页 |
| ·项目融资的框架结构 | 第21-23页 |
| ·商业购物中心项目融资的参与者 | 第23-25页 |
| ·商业购物中心项目融资在我国的应用现状与前景 | 第25-30页 |
| ·商业购物中心项目融资在我国的应用现状 | 第25-26页 |
| ·商业购物中心项目融资在我国的应用前景 | 第26-30页 |
| 4 商业购物中心项目融资的融资模式研究 | 第30-39页 |
| ·选择和设计融资模式的基本原则 | 第30-31页 |
| ·商业购物中心项目融资模式的比较分析 | 第31-35页 |
| ·各种项目融资模式的自身特点的比较分析 | 第31-34页 |
| ·各种项目融资模式在商业购物中心项目融资中的应用前景分析 | 第34-35页 |
| ·商业购物中心ABS融资模式在我国的应用 | 第35-39页 |
| ·商业购物中心ABS项目融资的涵义及特点 | 第35-36页 |
| ·商业购物中心ABS项目融资的操作过程 | 第36-37页 |
| ·利用ABS项目融资模式所要解决的几个问题 | 第37-39页 |
| 5 商业购物中心项目融资风险分析与评价 | 第39-58页 |
| ·风险分析与评价是商业购物中心项目融资成功的前提条件 | 第39页 |
| ·商业购物中心项目融资风险划分与评价 | 第39-48页 |
| ·按照项目风险的阶段划分 | 第40-41页 |
| ·按照项目风险的表现形式划分 | 第41-43页 |
| ·按项目风险的可控制性划分 | 第43页 |
| ·应用三角模糊数评价商业购物中心项目融资风险 | 第43-48页 |
| ·商业购物中心项目融资风险的定量分析方法--现金流量模型及其在商业购物中心项目融资中的应用 | 第48-58页 |
| ·商业购物中心项目现金流量模型的假设条件和结构 | 第48-49页 |
| ·商业购物中心项目现金流量模型的建立及表达方式 | 第49-53页 |
| ·现金流量模型在商业购物中心项目融资风险评价中的应用 | 第53-55页 |
| ·应用案例 | 第55-58页 |
| 6 结论与展望 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
