| 独创性声明 | 第1-3页 |
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 导论 | 第7-10页 |
| 1 简述房地产业的特性、作用及发展阶段 | 第10-19页 |
| ·房地产业的特殊性 | 第10-12页 |
| ·房地产业在国民经济中的作用 | 第12-16页 |
| ·发展房地产业的积极意义 | 第13-15页 |
| ·发展房地产业的消极影响 | 第15-16页 |
| ·我国房地产业的发展历程 | 第16-19页 |
| ·我国房地产发展经历的三个阶段 | 第16-17页 |
| ·当前新阶段的新特征 | 第17-19页 |
| 2 房地产市场泡沫的现状和成因分析 | 第19-40页 |
| ·地产泡沫的涵义 | 第19-21页 |
| ·泡沫的具体表现及形成原因 | 第21-40页 |
| ·房价的虚假高涨 | 第22-29页 |
| ·商品房空置率增加 | 第29-34页 |
| ·投资的过热 | 第34-40页 |
| 3 房地产泡沫的治理措施及政策建议 | 第40-49页 |
| ·对“房价”进行消肿，抑制商品房价格 | 第40-43页 |
| ·调整开发结构，降低空置率 | 第43-45页 |
| ·完善金融制度，引导理性投资，防范金融风险 | 第45-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |