| 第一章 中国房地产市场的发展与价格波动 | 第1-36页 |
| 第一节 中国房地产市场的发展 | 第16-20页 |
| 一、 中国房地产业的兴起与发展 | 第16-17页 |
| 二、 中国房地产业的现状与特点 | 第17-19页 |
| 三、 中国房地产业发展存在的主要问题 | 第19-20页 |
| 第二节 中国房地产市场价格的波动 | 第20-31页 |
| 一、 中国房地产市场价格波动的基本态势 | 第20-22页 |
| 二、 房地产市场价格波动对国民经济的影响 | 第22-25页 |
| 三、 房地产价格波动的国际经验与教训 | 第25-27页 |
| 四、 对房地产泡沫的认识 | 第27-31页 |
| 第三节 中国房地产价格波动问题的研究方式思路 | 第31-36页 |
| 一、 研究中国房地产市场价格波动的目的 | 第31页 |
| 二、 房地产市场价格波动的研究思路 | 第31-33页 |
| 三、 本文的基本结构 | 第33-36页 |
| 第二章 房地产价格波动度量方式研究 | 第36-59页 |
| 第一节 房地产价格波动度量方式研究前提——房地产价格及相关问题 | 第36-47页 |
| 一、 房地产价格的特征和类型 | 第36-38页 |
| 二、 房地产价格变动影响因素 | 第38-47页 |
| 第二节 房地产价格指数编制方法研究 | 第47-53页 |
| 一、 房地产价格指数的类型与评价 | 第47-50页 |
| 二、 中国现有的房地产价格指数 | 第50-51页 |
| 三、 中国现有房地产价格指数存在的主要问题及编制难点 | 第51-53页 |
| 第三节 对中国房地产价格指数的改进——房地产价格特征指数 | 第53-59页 |
| 一、 运用特征价格理论编制房地产价格指数的思路 | 第53-54页 |
| 二、 中国房地产价格特征指数编制方法的研究 | 第54-56页 |
| 三、 深圳房地产价格特征指数编制方法的设计 | 第56-59页 |
| 第三章 房地产商品长期均衡价格研究 | 第59-86页 |
| 第一节 资产定价理论与模型的考察 | 第59-65页 |
| 一、 完全信息条件下商品定价——瓦尔拉斯均衡分析 | 第60-61页 |
| 二、 不完全信息市场条件下的传统瓦尔拉斯均衡理论 | 第61-63页 |
| 三、 不完全信息市场条件下资产定价——理性预期均衡分析 | 第63-65页 |
| 第二节 资产定价理论的进一步扩展 | 第65-75页 |
| 一、 对现有资产定价理论的反思 | 第65-69页 |
| 二、 进化博弈思想的引入 | 第69-71页 |
| 三、 利用进化博弈思想对不完全信息资产市场均衡的分析 | 第71-75页 |
| 第三节 房地产长期均衡价格模型的设定 | 第75-86页 |
| 一、 房地产商品与房地产市场的特性 | 第76-79页 |
| 二、 信息模型的借鉴与改进 | 第79-81页 |
| 三、 房地产长期均衡价格模型的设定 | 第81-86页 |
| 第四章 房地产价格异常波动研究 | 第86-110页 |
| 第一节 房地产市场预期模式 | 第86-92页 |
| 一、 常见预期模式 | 第87-89页 |
| 二、 房地产市场预期模式 | 第89-92页 |
| 第二节 房地产市场异常波动的成因分析 | 第92-105页 |
| 一、 外推式预期的产生 | 第92-94页 |
| 二、 外推式预期的实现 | 第94-105页 |
| 第三节 房地产价格异常波动判断——波动指数研究 | 第105-110页 |
| 一、 什么是波动指数 | 第105-106页 |
| 二、 波动指数的作用 | 第106页 |
| 三、 房地产价格异常波动判断——波动指数平稳性 | 第106-110页 |
| 第五章 房地产价格波动实证研究 | 第110-130页 |
| 第一节 房地产价格波动计量模型的构建 | 第110-114页 |
| 一、 房地产未来收益的度量 | 第111页 |
| 二、 信息不对称变化的度量 | 第111-112页 |
| 三、 房地产价格计量模型的设定 | 第112-114页 |
| 第二节 深圳特区房地产市场价格波动的实证研究 | 第114-126页 |
| 一、 研究对象与基期的确定 | 第115-117页 |
| 二、 数据来源 | 第117-118页 |
| 三、 模型估计与结果分析 | 第118-126页 |
| 第三节 深圳特区房地产价格异常波动实证研究 | 第126-130页 |
| 一、 深圳房地产价格异常波动判断 | 第127-128页 |
| 二、 深圳房地产市场价格异常波动大小 | 第128-129页 |
| 三、 深圳房地产价格异常波动研究的进一步思考 | 第129-130页 |
| 第六章 房地产价格波动研究的若干扩展 | 第130-165页 |
| 第一节 房地产价格异常波动预警研究 | 第131-144页 |
| 一、 对房地产价格异常波动预警的认识 | 第131-133页 |
| 二、 基于传统经济预警方法的房地产价格异常波动预警 | 第133-137页 |
| 三、 房地产价格异常波动预警的一些新思路 | 第137-144页 |
| 第二节 不同区域房地产市场价格波动的差异研究 | 第144-153页 |
| 一、 模型设计 | 第144-147页 |
| 二、 数据说明 | 第147-148页 |
| 三、 实证结果与分析 | 第148-153页 |
| 第三节 房地产价格异常波动防范与治理 | 第153-165页 |
| 一、 房地产价格异常波动与经济危机 | 第153-154页 |
| 二、 房地产价格异常波动防范与治理的理论分析 | 第154-159页 |
| 三、 房地产价格异常波动防范与治理的实践经验 | 第159-162页 |
| 四、 房地产价格异常波动防范与治理的若干思考 | 第162-165页 |
| 结 束 语 | 第165-168页 |
| 参 考 文 献 | 第168-177页 |
| 后 记 | 第177-178页 |
| 致 谢 | 第178页 |
