江西省商品住宅价格问题的数量分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·商品住宅的概念及其特点 | 第8-9页 |
| ·商品住宅的概念 | 第8页 |
| ·商品住宅的特点 | 第8-9页 |
| ·商品住宅的二重性特点 | 第9页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第10-14页 |
| 2 供求因素对江西省商品住宅价格的影响 | 第14-19页 |
| ·供给因素对江西省住宅价格波动的影响 | 第14-16页 |
| ·影响住宅价格的供给因素 | 第14-15页 |
| ·江西省住宅供给的实证分析 | 第15-16页 |
| ·需求因素对江西省住宅价格波动的影响 | 第16-18页 |
| ·影响住宅价格的需求因素 | 第16-17页 |
| ·江西省住宅需求的实证分析 | 第17-18页 |
| ·供求模型小结 | 第18-19页 |
| 3 宏观经济形势对江西省商品住宅价格的影响 | 第19-24页 |
| ·江西省商品住宅价格变动与宏观经济变化的关系分析 | 第19-21页 |
| ·江西省商品住宅价格与GDP 的相关关系分析 | 第19-20页 |
| ·江西省商品住宅价格与人均GDP 的相关关系分析 | 第20页 |
| ·江西省商品住宅价格与城镇居民收入的实证分析 | 第20-21页 |
| ·资产价格的影响因素研究 | 第21-24页 |
| ·江西省住宅价格与股票价格的相关性研究 | 第21-23页 |
| ·流动性过剩对江西省住宅价格的影响分析 | 第23-24页 |
| 4 宏观调控政策对江西省房价的影响 | 第24-33页 |
| ·土地政策的影响 | 第24-26页 |
| ·模型设定和数据说明 | 第24页 |
| ·实证分析过程 | 第24-26页 |
| ·金融政策的影响 | 第26-29页 |
| ·模型设定和数据说明 | 第26-27页 |
| ·实证分析过程 | 第27-29页 |
| ·税收政策的影响 | 第29-30页 |
| ·近年来对房价宏观调控失效的原因 | 第30-33页 |
| ·江西省商品住宅市场存在的问题 | 第30-31页 |
| ·近年来对房价宏观调控失效的原因 | 第31-33页 |
| 5 预期和投机因素对江西商品住宅价格的影响 | 第33-45页 |
| ·区域传导作用对江西房价的影响 | 第33-35页 |
| ·江西省住宅价格与北京住宅价格协整检验分析 | 第33-34页 |
| ·江西省住宅价格与上海住宅价格协整检验分析 | 第34-35页 |
| ·成本上涨对预期的影响 | 第35-36页 |
| ·江西省房地产市场的投机需求 | 第36-45页 |
| ·江西省房地产市场的投机需求及价格泡沫分析 | 第36-42页 |
| ·江西省住宅市场的投机度计算 | 第42-45页 |
| 研究结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 详细摘要 | 第52-58页 |
