| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| ·选题的背景、目的及意义 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-14页 |
| ·本文的研究思路和观点 | 第14-17页 |
| ·研究目标、研究内容及拟解决的关键问题 | 第14-15页 |
| ·拟采取的研究方法及技术路线 | 第15-16页 |
| ·研究工作基础 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产项目施工管理及成本控制现状 | 第17-29页 |
| ·国内外房地产施工管理研究综述 | 第17-22页 |
| ·工程项目管理的发展过程 | 第17-18页 |
| ·国内施工管理研究现状 | 第18-19页 |
| ·国内房地产施工管理理论研究现状 | 第19-21页 |
| ·工程项目管理的发展方向 | 第21-22页 |
| ·国内外房地产成本控制研究综述 | 第22-28页 |
| ·国外房地产项目工程成本控制研究现状综述 | 第22-25页 |
| ·国内项目工程成本控制管理特点及现状 | 第25-28页 |
| ·小结 | 第28-29页 |
| 第三章 房地产项目成本控制 | 第29-49页 |
| ·决策阶段的成本控制 | 第29-32页 |
| ·房地产开发可行性研究评价指标控制 | 第30页 |
| ·房地产决策阶段综合成本控制 | 第30-32页 |
| ·设计阶段的成本控制 | 第32-35页 |
| ·设计阶段的成本费用控制 | 第32-34页 |
| ·设计阶段影响成本费用的主要因素 | 第34-35页 |
| ·招标投标阶段的成本控制 | 第35-37页 |
| ·建设工程招投标工作中普遍存在的问题 | 第35-36页 |
| ·建设工程招投标阶段成本控制的有效途径 | 第36-37页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第37-41页 |
| ·施工阶段成本控制的主要工作 | 第38-39页 |
| ·施工现场成本控制措施 | 第39-41页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第41-42页 |
| ·竣工结算成本控制措施 | 第41-42页 |
| ·房地产开发市场营销阶段成本控制 | 第42-48页 |
| ·房地产开发项目营销概念 | 第42-43页 |
| ·房地产项目营销成本控制 | 第43-48页 |
| ·小结 | 第48-49页 |
| 第四章 房地产项目施工管理 | 第49-65页 |
| ·房地产开发项目施工管理模式 | 第49-52页 |
| ·房地产项目施工管理常见组织结构 | 第49-51页 |
| ·房地产项目常见的管理模式 | 第51-52页 |
| ·施工进度管理 | 第52-55页 |
| ·进度控制的概念 | 第52页 |
| ·房地产开发施工进度控制的主要任务 | 第52-53页 |
| ·影响施工进度的因素分析 | 第53-54页 |
| ·施工进度控制的措施 | 第54-55页 |
| ·项目施工质量控制研究 | 第55-62页 |
| ·施工项目质量控制的特点 | 第55-56页 |
| ·项目施工质量控制的原则 | 第56-57页 |
| ·项目施工质量的过程控制 | 第57-59页 |
| ·施工项目质量因素的控制 | 第59-60页 |
| ·施工项目阶段质量控制 | 第60-61页 |
| ·施工项目质量控制的方法 | 第61-62页 |
| ·房地产项目施工安全管理 | 第62-63页 |
| ·施工安全管理的措施 | 第62页 |
| ·施工安全管理的基本内容 | 第62-63页 |
| ·小结 | 第63-65页 |
| 第五章 佛山万科金色家园项目成本控制及施工管理实例 | 第65-94页 |
| ·佛山市万科置业有限公司简介 | 第65页 |
| ·万科佛山置业有限公司施工管理现状分析 | 第65页 |
| ·佛山金色家园项目管理现状及优缺点 | 第65-84页 |
| ·项目管理团队现状及后续改进的建议 | 第66-67页 |
| ·合作方管理概况及改进措施 | 第67-69页 |
| ·工程进度管理及改进措施 | 第69-73页 |
| ·金色家园项目质量管理 | 第73-82页 |
| ·安全文明施工管理 | 第82-84页 |
| ·佛山万科置业有限公司的成本控制管理分析 | 第84-94页 |
| ·市场环境对成本的分析影响 | 第84-85页 |
| ·项目决策阶段成本控制 | 第85页 |
| ·规划设计阶段成本控制 | 第85-87页 |
| ·工程招投标阶段成本控制 | 第87-90页 |
| ·施工阶段工程成本控制 | 第90-92页 |
| ·开发销售阶段成本控制 | 第92-94页 |
| 结论 | 第94-97页 |
| 1 金色家园项目施工管理工作总结 | 第94-95页 |
| ·合作方管理 | 第94-95页 |
| ·工程进度管理 | 第95页 |
| ·工程质量管理 | 第95页 |
| ·安全文明施工管理 | 第95页 |
| 2 金色家园项目成本控制工作总结 | 第95-96页 |
| ·项目决策阶段 | 第95页 |
| ·规划设计阶段 | 第95页 |
| ·工程招投标阶段 | 第95-96页 |
| ·建设施工阶段 | 第96页 |
| ·开发销售阶段 | 第96页 |
| 3 局限性 | 第96-97页 |
| 主要参考文献及出处 | 第97-99页 |
| 致谢 | 第99页 |