| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 0. 导论 | 第11-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·关于制度价值 | 第12-13页 |
| ·关于优先承租权的法律性质 | 第13-14页 |
| ·关于行使条件中的“同等条件” | 第14-15页 |
| ·理论工具和研究方法 | 第15页 |
| ·基本思路和逻辑结构 | 第15页 |
| ·创新与不足 | 第15-16页 |
| 1. 房屋承租人优先承租权制度的逻辑前提：概念解析和法律特征 | 第16-24页 |
| ·房屋承租人优先承租权制度概念解析 | 第16-19页 |
| ·房屋承租人优先承租权的特征 | 第16-17页 |
| ·相关概念辨析 | 第17-19页 |
| ·房屋承租人优先承租权的法律性质 | 第19-24页 |
| ·房屋承租人优先承租权具有法定性 | 第20页 |
| ·房屋承租人优先承租权是形成权 | 第20-21页 |
| ·房屋承租人优先承租权是既得权 | 第21-23页 |
| ·房屋承租人优先承租权是独存权 | 第23-24页 |
| 2. 房屋承租人优先承租权制度的社会基础与制度价值 | 第24-33页 |
| ·社会基础 | 第24-27页 |
| ·客观基础——社会需求 | 第24-26页 |
| ·法律需求 | 第26-27页 |
| ·制度价值 | 第27-33页 |
| ·正义价值 | 第27-29页 |
| ·秩序价值——减少冲突，促进秩序稳定 | 第29-31页 |
| ·效益价值 | 第31-33页 |
| 3. 房屋承租人优先承租权制度行使规范的构造 | 第33-42页 |
| ·行使条件 | 第33-39页 |
| ·基础关系的存在——长期合法有效的租赁合同关系 | 第34-36页 |
| ·行使主体：承租人 | 第36-37页 |
| ·前提要件：出租人继续出租租赁房屋 | 第37页 |
| ·实质要件：同等条件 | 第37-39页 |
| ·相关时限问题 | 第39-42页 |
| ·通知期限 | 第39-40页 |
| ·行使期限 | 第40-42页 |
| 4. 房屋承租人优先承租权的实现 | 第42-52页 |
| ·权利的冲突及解决 | 第42-47页 |
| ·与第三人的承租权冲突的解决 | 第42-46页 |
| ·与部分共有人使用权冲突的解决 | 第46页 |
| ·与次承租人优先承租权冲突的解决 | 第46-47页 |
| ·权利实现过程中的救济问题 | 第47-52页 |
| ·承租人优先承租权之诉的基本理论 | 第47-49页 |
| ·承租人优先承租权之诉的当事人 | 第49-51页 |
| ·出租人的诉讼权利：请求提供担保 | 第51页 |
| ·诉讼管辖 | 第51-52页 |
| 5. 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 后记 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 在读期间科研成果 | 第58页 |