我国开发倒按揭金融创新产品的法律初探
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 第一章 倒按揭的基本理论问题 | 第12-18页 |
| 一、倒按揭的概念与特征 | 第12-14页 |
| 二、倒按揭与售房养老模式的比较 | 第14-15页 |
| 三、倒按揭与让与担保的比较 | 第15-16页 |
| 四、倒按揭与其他概念的比较 | 第16-18页 |
| （一） 作为抵押贷款的倒按揭与传统按揭的比较 | 第16-17页 |
| （二） 作为寿险产品的倒按揭与商业养老保险的比较 | 第17-18页 |
| 第二章 我国开发倒按揭的现有法律基础及存在的难题 | 第18-27页 |
| 一、我国开发倒按揭的现有法律基础 | 第18-21页 |
| （一） 商业银行开发倒按揭的现有法律基础 | 第18-20页 |
| （二） 寿险公司开发倒按揭的现有法律基础 | 第20-21页 |
| 二、我国开发倒按揭金融创新产品存在的难题 | 第21-27页 |
| （一） 发展模式选择上的分歧 | 第21-23页 |
| （二） 我国开发倒按揭的法律难题 | 第23-25页 |
| （三） 倒按揭配套机制的不足 | 第25-27页 |
| 第三章 解决倒按揭开发难题的对策 | 第27-41页 |
| 一、倒按揭法律称谓的本土化设计 | 第27-28页 |
| 二、我国对发展模式的理性选择 | 第28-32页 |
| （一） 倒按揭组织模式的选择 | 第28-29页 |
| （二） 倒按揭运营模式的选择 | 第29-32页 |
| 三、相关法规的完善 | 第32-38页 |
| （一） 立法模式的选择 | 第32页 |
| （二） 抵押人法律限制的完善 | 第32-34页 |
| （三） 抵押物法律限定的完善 | 第34-37页 |
| （四） 其他相关法规的完善 | 第37-38页 |
| 四、配套制度的建立健全 | 第38-41页 |
| （一） 建立并规范申请前咨询制度 | 第38-39页 |
| （二） 引入政府担保机制和商业保险制度 | 第39页 |
| （三） 健全中介机构参与机制 | 第39-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
