| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容、方法及技术路线 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第14-16页 |
| 1.4 研究创新点 | 第16-18页 |
| 第二章 营改增相关理论及概念 | 第18-22页 |
| 2.1 营业税与增值税简介 | 第18-20页 |
| 2.1.1 营业税 | 第18页 |
| 2.1.2 增值税 | 第18-20页 |
| 2.2 营改增理论简介 | 第20-22页 |
| 第三章 实施营改增税制对房地产企业的影响 | 第22-38页 |
| 3.1 “营改增”影响征管体制和企业税收负担 | 第22-27页 |
| 3.1.1 “营改增”对征管体制的影响 | 第22页 |
| 3.1.2 “营改增”对企业税收负担的影响 | 第22-27页 |
| 3.2 “营改增”影响企业运营管理模式的重新架构 | 第27-31页 |
| 3.2.1 影响企业运营组织模式 | 第27-29页 |
| 3.2.2 影响企业经营成本结构 | 第29-31页 |
| 3.3 “营改增”影响企业财务核算体系变化 | 第31-38页 |
| 3.3.1 影响企业的会计核算 | 第31-33页 |
| 3.3.2 影响企业财务报表与财务指标 | 第33-35页 |
| 3.3.3 影响企业的现金流 | 第35页 |
| 3.3.4 增加发票管理风险 | 第35-38页 |
| 第四章 房地产企业应对营改增的发展策略 | 第38-46页 |
| 4.1 优化税收筹划管理,有效控制税收负担 | 第38-40页 |
| 4.1.1 房地产企业要迅速适应征管体制的变化 | 第38-39页 |
| 4.1.2 有效控制税收负担 | 第39-40页 |
| 4.2 合理架构企业运营管理模式 | 第40-41页 |
| 4.2.1 完善企业运营组织模式 | 第40-41页 |
| 4.2.2 优化企业经营成本结构 | 第41页 |
| 4.3 强化科学的企业财务核算体系 | 第41-46页 |
| 4.3.1 正确运用会计处理方法,防止会计核算变化的风险 | 第41-42页 |
| 4.3.2 提高财务人员的管理水平及专业技能 | 第42-44页 |
| 4.3.3 及时掌握政策趋势，增强纳税意识 | 第44-45页 |
| 4.3.4 加强增值税发票的管理,防止欺诈风险 | 第45页 |
| 4.3.5 以降低产业税负为契机,提高竞争能力 | 第45-46页 |
| 第五章 实际案例分析 | 第46-50页 |
| 5.1 案例简介 | 第46页 |
| 5.2 “营改增”实施后对国华房地产公司的影响 | 第46-47页 |
| 5.3 应对“营改增”管理流程 | 第47-50页 |
| 结论与展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |