城市空间价值分析与评价方法研究--以淮安市经开区徐杨片区为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 土地评价 | 第10-11页 |
| 1.3.2 城市土地潜力评价 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容和方法 | 第12-14页 |
| 1.4.1 概念界定 | 第12页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.5 技术路线 | 第14-15页 |
| 第二章 城市空间的价值解读 | 第15-21页 |
| 2.1 城市空间价值的内涵 | 第15-17页 |
| 2.1.1 价值的哲学解释 | 第15-16页 |
| 2.1.2 城市空间价值的发展属性 | 第16页 |
| 2.1.3 城市空间价值的功效实现 | 第16-17页 |
| 2.2 城市空间价值的特征 | 第17-18页 |
| 2.2.1 城市空间价值的多维度特征 | 第17-18页 |
| 2.2.2 城市空间价值的多主体特征 | 第18页 |
| 2.3 城市空间价值的体现 | 第18-19页 |
| 2.3.1 体现发展的动态性 | 第18页 |
| 2.3.2 体现发展的适应性 | 第18-19页 |
| 2.3.3 体现价值取向的序列性 | 第19页 |
| 2.4 城市空间价值体系构成 | 第19-20页 |
| 2.5 小结 | 第20-21页 |
| 第三章 城市空间价值影响的理论分析 | 第21-26页 |
| 3.1 城市空间价值影响的相关理论 | 第21-23页 |
| 3.1.1 级差地租理论 | 第21页 |
| 3.1.2 城市区位理论 | 第21-22页 |
| 3.1.3 公共资源理论 | 第22-23页 |
| 3.2 城市空间价值的影响因素 | 第23-24页 |
| 3.2.1 判定价值评价内容的主要依据 | 第23页 |
| 3.2.2 影响价值实现的主要因素 | 第23-24页 |
| 3.3 城市空间价值产生的机制 | 第24-25页 |
| 3.3.1 区位价值 | 第24页 |
| 3.3.2 集聚效应 | 第24页 |
| 3.3.3 市场竞争 | 第24-25页 |
| 3.4 小结 | 第25-26页 |
| 第四章 城市空间价值评价体系与方法 | 第26-45页 |
| 4.1 城市空间价值评价体系构建 | 第26-28页 |
| 4.1.1 评价体系构建原则 | 第26页 |
| 4.1.2 评价体系构建 | 第26-28页 |
| 4.2 城市空间价值的促进因子 | 第28-38页 |
| 4.2.1 空间区位度（C1） | 第28-30页 |
| 4.2.2 交通可达性（C2） | 第30-35页 |
| 4.2.3 外部关联度（C3） | 第35-37页 |
| 4.2.4 存量空间绩效（C4） | 第37-38页 |
| 4.3 城市空间价值的约束因子 | 第38-40页 |
| 4.3.1 强制性空间（D1） | 第38-39页 |
| 4.3.2 预期营商成本（D2） | 第39-40页 |
| 4.4 指标相关计算方法 | 第40-44页 |
| 4.4.1 指标的标准化 | 第40-41页 |
| 4.4.2 指标权重的确定 | 第41-44页 |
| 4.5 小结 | 第44-45页 |
| 第五章 空间价值评价实证研究 | 第45-78页 |
| 5.1 实证对象选取 | 第45-46页 |
| 5.1.1 经济技术开发区 | 第45页 |
| 5.1.2 淮安市经济技术开发区 | 第45-46页 |
| 5.2 淮安市经开区徐杨片区概况 | 第46-49页 |
| 5.2.1 基本概况与用地现状 | 第46-47页 |
| 5.2.2 徐杨片区区块划分 | 第47-48页 |
| 5.2.3 基于特殊性的指标权重计算 | 第48-49页 |
| 5.3 徐杨片区城市空间价值促进评价 | 第49-62页 |
| 5.3.1 空间区位度影响下的空间价值 | 第49-52页 |
| 5.3.2 交通可达性影响下的空间价值 | 第52-56页 |
| 5.3.3 外部关联度影响下的空间价值 | 第56-59页 |
| 5.3.4 存量空间绩效影响下的空间价值 | 第59-62页 |
| 5.4 徐杨片区城市空间价值约束评价 | 第62-68页 |
| 5.4.1 强制性空间对空间价值的约束 | 第62-65页 |
| 5.4.2 营商成本对空间价值的约束 | 第65-68页 |
| 5.5 徐杨片区城市空间价值综合评价 | 第68-77页 |
| 5.5.1 徐杨片区空间价值综合评价 | 第68-72页 |
| 5.5.2 空间价值的提升建议 | 第72-73页 |
| 5.5.3 空间价值挖掘利用的模式 | 第73-77页 |
| 5.6 小结 | 第77-78页 |
| 第六章 结论与展望 | 第78-80页 |
| 6.1 全文总结 | 第78页 |
| 6.2 问题与展望 | 第78-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-86页 |
| 附录 | 第86-95页 |
| 作者简介 | 第95页 |
