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农民住房财产权抵押问题研究

摘要第4-5页
ABSTRACT第5-6页
第一章 绪论第10-16页
    第一节 研究的目的和价值意义第10-11页
        一、研究目的第10页
        二、研究的学术价值和意义第10-11页
    第二节 国内外研究综述第11-14页
        一、国内研究综述第11-13页
        二、国外研究综述第13页
        三、研究动态评述第13-14页
    第三节 研究的主要内容和方法第14-16页
        一、研究的主要内容第14页
        二、研究的主要方法第14-16页
第二章 农民住房财产权的历史演变第16-20页
    第一节 农民住房财产权制度的演进第16-18页
        一、农民拥有完全所有权阶段第16页
        二、农村宅基地禁止流通阶段第16-17页
        三、农村宅基地改革破冰阶段第17-18页
        四、对历史演变的简单认知第18页
    第二节 农民住房财产权的特点第18-20页
        一、主体特定性第18页
        二、获取法定性第18-19页
        三、权能限制性第19页
        四、权利无期限第19-20页
第三章 农民住房财产权抵押的必要性和可行性第20-25页
    第一节 农民住房财产权抵押的必要性第20-21页
        一、有利于拓宽农村融资渠道第20页
        二、有利于保障农民财产利益第20-21页
        三、有利于实现农业产业升级第21页
    第二节 农民住房财产权抵押的可行性第21-25页
        一、农民住房财产权抵押的制度依据第21-22页
        二、农民住房财产权抵押的基础条件第22-25页
第四章 农民住房财产权抵押现状第25-39页
    第一节 农民住房财产权抵押的政策内容与实践探索第25-33页
        一、农民住房财产权抵押的政策内容第25-26页
        二、农民住房财产权抵押的实践探索第26-30页
        三、农民住房财产权抵押的经验总结第30-33页
    第二节 农民住房财产权抵押面临的困境第33-36页
        一、农民住房财产权抵押设定困境第33-34页
        二、农民住房财产权抵押权实现困境第34-36页
    第三节 农民住房财产权抵押困境原因分析第36-39页
        一、农民住房财产权抵押法律法规制度不健全第36页
        二、农民住房财产权抵押财产评估标准不明确第36-37页
        三、农民住房财产权抵押相关抵押市场不规范第37页
        四、农民住房财产权抵押风险缓解机制不完善第37-38页
        五、社会保障制度不够健全第38-39页
第五章 农民住房财产权抵押制度的设想第39-47页
    第一节 国外农民房屋抵押的经验启示第39-41页
        一、国外农民房屋抵押的具体做法第39-40页
        二、国外农民房屋抵押对我国的启示第40-41页
    第二节 坚持农民住房财产权抵押的实施原则第41-42页
        一、实现政府的服务功能第41页
        二、发挥市场在资源配置中决定性作用第41-42页
        三、坚持因地制宜的原则第42页
    第三节 完善农民住房财产权抵押的具体建议第42-47页
        一、完善法律法规制度第42-43页
        二、明确财产评估标准第43-44页
        三、建设住房抵押平台第44页
        四、建全风险缓解机制第44-45页
        五、完善社会保障制度第45-47页
结语第47-48页
参考文献第48-50页
致谢第50页

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