| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-19页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第11-14页 |
| 一、问题的提出 | 第11-13页 |
| 二、研究意义 | 第13-14页 |
| 第二节 研究思路、方法及框架 | 第14-17页 |
| 一、研究思路及方法 | 第14-16页 |
| 二、研究框架 | 第16-17页 |
| 第三节 可能的创新及不足 | 第17-19页 |
| 一、可能的创新 | 第17页 |
| 二、本文的不足 | 第17-19页 |
| 第二章 房地产商品的理论价格:局部均衡模型下基本价值 | 第19-46页 |
| 第一节 无信贷无储蓄模型 | 第19-26页 |
| 一、房地产市场的需求函数 | 第19-20页 |
| 二、房地产市场的供给函数 | 第20-21页 |
| 三、无信贷无储蓄模型条件下的测算 | 第21-26页 |
| 第二节 无信贷有储蓄模型 | 第26-30页 |
| 一、房地产市场的需求函数 | 第26-27页 |
| 二、房地产市场的供给函数 | 第27-28页 |
| 三、无信贷有储蓄模型条件下的测算 | 第28-30页 |
| 第三节 房地产价格波动的极端形式:泡沫 | 第30-45页 |
| 一、泡沫的定义和分类 | 第30-33页 |
| 二、房地产泡沫的定义、分类和测度方法 | 第33-37页 |
| 三、房地产价格泡沫案例 | 第37-45页 |
| 小结 | 第45-46页 |
| 第三章 土地市场结构与房地产价格波动 | 第46-64页 |
| 第一节 地价与房价 | 第46-54页 |
| 一、地价的会计成本 | 第47-48页 |
| 二、地价的机会成本 | 第48-49页 |
| 三、地价与房价的关系 | 第49-54页 |
| 第二节 土地市场结构与房价的关系实证研究 | 第54-60页 |
| 一、一级土地市场与房地产价格 | 第54-56页 |
| 二、二级土地市场与房地产价格 | 第56-60页 |
| 第三节 土地囤积的原因、影响及对策分析 | 第60-63页 |
| 一、土地囤积的原因 | 第60-61页 |
| 二、土地囤积的影响及对策 | 第61-63页 |
| 小结 | 第63-64页 |
| 第四章 房地产市场供给结构与房地产价格波动 | 第64-78页 |
| 第一节 引言及文献回顾 | 第64-67页 |
| 第二节 房地产市场供给结构现状 | 第67-70页 |
| 一、房地产市场调控措施分析 | 第67-68页 |
| 二、房地产市场供给结构现状 | 第68-70页 |
| 三、相关假说 | 第70页 |
| 第三节 房地产市场供给结构与房地产价格的实证分析 | 第70-76页 |
| 一、单位根和协整检验 | 第70-72页 |
| 二、基于VAR模型的脉冲响应分析 | 第72-76页 |
| 小结 | 第76-78页 |
| 第五章 宏观经济与房地产价格波动 | 第78-104页 |
| 第一节 文献回顾 | 第78-82页 |
| 第二节 宏观经济变量对房地产价格的影响 | 第82-90页 |
| 一、房地产市场与宏观经济现状 | 第82-84页 |
| 二、宏观经济变量影响房地产价格的渠道 | 第84-85页 |
| 三、基于VAR模型的脉冲响应分析 | 第85-90页 |
| 第三节 货币政策变量对房地产价格的影响 | 第90-102页 |
| 一、房地产市场与流动性现状 | 第90-94页 |
| 二、货币政策影响房地产市场的渠道 | 第94-97页 |
| 三、基于VAR模型的脉冲响应分析 | 第97-102页 |
| 小结 | 第102-104页 |
| 第六章 房地产价格波动的宏观效应研究 | 第104-128页 |
| 第一节 房地产价格波动的财富效应 | 第104-116页 |
| 一、文献回顾 | 第104-107页 |
| 二、财富效应机理分析 | 第107-110页 |
| 三、模型设定 | 第110-111页 |
| 四、基于省际面板数据的实证分析 | 第111-116页 |
| 第二节 房地产价格波动的储蓄效应 | 第116-125页 |
| 一、文献回顾 | 第116-118页 |
| 二、储蓄效应机理分析 | 第118-120页 |
| 三、模型设定 | 第120-121页 |
| 四、基于省级面板数据的实证分析 | 第121-125页 |
| 小结 | 第125-128页 |
| 第七章 结论 | 第128-132页 |
| 参考文献 | 第132-140页 |
| 攻读博士学位期间的科研成果 | 第140-141页 |
| 后记 | 第141-143页 |